выдел долей в квартирах супругов после развода более трех лет

Добрый день!
интересная ситуация, может кто сталкивался))
на мужа оформлена однокомнатная квартира 33 кв. м., на жену двухкомнатная - 50 кв. м. и земельный участок (10 сот.).
Имущество приобреталось в браке.
Более трех лет назад супруги развелись, ребенок проживает с матерью в двухкомнатной квартире.
В настоящий момент (после истечения срока исковой давности на раздел) у мужа возникла необходимость выдела долей в совместно нажитом имуществе. Подан иск на выдел доли в двухкомнатной квартире жены.
Каков исход иска по выделу долей (кроме ответного шага бывшей супруги на выдел доли в его квартире)? будет ли осуществлен выдел пополам , или будет учтено, что в матерью проживает ребенок? сможет ли бывший супруг без разрешения супруги продать свою долю в квартире жены?
какая практика по подобным ситуациям?
спасибо!

Re: выдел долей в квартирах супругов после развода более трех лет

Сообщение от
Юлия_123
(после истечения срока исковой давности на раздел)

а с чего вы взяли, что срок давности истек. Данный срок течет не с момента развода, а с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав

Сообщение от
Юлия_123
или будет учтено, что в матерью проживает ребенок?

у суда есть такое право, но не обязанность, будут учтены все обстоятельства, возможен раздел - мужу однокомнатная, - жене двушка, как суд решит исходя из их интересов

Сообщение от
Юлия_123
сможет ли бывший супруг без разрешения супруги продать свою долю в квартире жены?

сможет, соблюдя право преимущественной покупки, т.е. сначала муж предложит выкуп жене, а после отказа продаст долю другому но по цене не ниже предложенной

Сообщение от
Юлия_123
какая практика по подобным ситуациям?

да разная, лучше ознакомтесь с практикой именно в вашем регионе

Re: выдел долей в квартирах супругов после развода более трех лет

Сообщение от
Юлия_123
Каков исход иска по выделу долей (кроме ответного шага бывшей супруги на выдел доли в его квартире)?

Если срок восстановят (или признают, что его нарушения не было) - имущество разделят.

Сообщение от
Юлия_123
будет ли осуществлен выдел пополам , или будет учтено, что в матерью проживает ребенок?

Скорее всего, пополам. Чисто теоретически могут и отступить от принципа равенства долей с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка, но для этого нужны доводы и основания.
Можете попробовать решить вопрос в добровольном порядке, с учетом того, что жена тоже претендует на долю в квартире, где сейчас муж проживает.

Сообщение от
Юлия_123
сможет ли бывший супруг без разрешения супруги продать свою долю в квартире жены?

Обязан будет предварительно предложить ей выкупить долю. Если супруга откажется - может продать хоть кому (по цене не ниже, чем предлагал супруге).

Re: выдел долей в квартирах супругов после развода более трех лет

Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
Сообщение отЮлия_123
(после истечения срока исковой давности на раздел)

а с чего вы взяли, что срок давности истек. Данный срок течет не с момента развода, а с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав

а что может явиться "нарушением прав", если продажи имущества не было? какие факты учитываются судом, если продажи имущества без согласия супруга не было?

Re: выдел долей в квартирах супругов после развода более трех лет

Сообщение от
Юлия_123
а что может явиться "нарушением прав", если продажи имущества не было? какие факты учитываются судом, если продажи имущества без согласия супруга не было?

Возможность/невозможность использования имущества бывшим супругом. Срок начинает исчисляться с того момента, когда бывший супруг утратил возможность использовать данное имущество для собственных нужд.

Re: выдел долей в квартирах супругов после развода более трех лет

Сообщение от
harted1
Возможность/невозможность использования имущества бывшим супругом. Срок начинает исчисляться с того момента, когда бывший супруг утратил возможность использовать данное имущество для собственных нужд.

спасибо Вам большое за комментарии!