1 октября 2017 09:00
IP/Host: 89.178.16.--- Дата регистрации: 29.04.2008 Сообщений: 21 961
Дом и участок у разных людей - перспективы регистрации
У человека есть в собственности земельный участок. На участке стоит дом. Не знаю, как так получилось, но участок в Реестре целиком записан на него, а дом у него в долевой собственности - две трети дома его, а треть принадлежит другому лицу. Может ли он продать участок или сделку приостановят, поскольку нет согласия того другого, который хоть собственности на участок не имеет, но долю в строении, расположенном на участке имеет? В районном Росреестре сказали, что однозначно приостановят, но при этом я прочитал сомнение в их глазах.
И вариант 2. Продать свою долю в доме он может, только предложив её снаяала второму собственнику. Но он может её подарить третьему лицу, тут согласия не требуется. Допустим он подарил. Теперь у него в собственности остается участок, а к дому он больше не имеет отношения. Может ли он участок продать, например, тому же третьему лицу, которому часть дома подарил?


"Кто-то сказал, что жизнь была бы тяжёлой, если бы не честные глаза собак. Дурак он. Собака это хорошо. Но самое лучшее это честные глаза людей."
2 октября 2017 07:58
IP/Host: 80.83.234.--- Дата регистрации: 26.06.2014 Сообщений: 4 052
Re: Дом и участок у разных людей - перспективы регистрации
Сообщение от
Олежа
сделку приостановят, поскольку нет согласия того другого, который хоть собственности на участок не имеет, но долю в строении, расположенном на участке имеет?

на мой взгляд оснований для приостановки нет, право собственности ничем не ограничено и может быть реализованно (т.е. отчуждено другому лицу)
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти