29 сентября 2017 16:06
466
IP/Host: 95.80.124.--- Дата регистрации: 05.08.2015 Сообщений: 34
регистрация сетей
Добрый день. Подскажите, пожалуйста.
Застройщик построил многоквартирный дом, получил разрешение на ввод в эксплуатацию, в котором помимо многоэтажного дома, указаны сети.
Подали заявление о постановке дома на кадастровый учет. Получили приостановку, т.к. по 218-ФЗ постановка на кадастровый учет теперь осуществляется одновременно с госрегистрацией права.
Разъяснить внятно, кто должен быть собственником сетей, нам не смогли. Земля переходит в собственность дольщиков после регистрации права собственности на квартиры. Как быть с сетями - не понятно.
Подали заявление о регистрации права собственности на застройщика. Сказали, что будет приостановка, так как это имущество собственников (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
Как вы решали эту ситуацию?
Мне даже регистраторы из Росреестра внятного ответа по этому вопросу дать не могут...
30 сентября 2017 09:59
IP/Host: 85.140.76.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 588
Re: регистрация сетей
Ежели данные сети полностью расположнны на земельном участке данного МКЖД то они станут общедомовым имуществом, но а ежели они "вылазят" за пределы зем участка этого МКЖД то они должны были строиться по обособленному проекту а коли такого нет то стали самовольно созданными "самовол"
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти