Наследство. Дом без документов.

16 августа 2017 20:26

Crocodile68

IP/Host: 178.75.64.--- Дата регистрации: 16.08.2017 Сообщений: 24

Наследство. Дом без документов.

Коллеги, подскажите, в каком направлении двигаться!
От бабушки осталась земля с домом. Землю нотариус включил в наследственную массу, а во включении дома на этой земле отказал, поскольку если на землю есть правоустанавливающие документы, то на дом отсутствуют.
Бабушка в этом доме зарегистрирована была.
Как быть в этой ситуацию? Что сделать, чтобы дом был унаследован? Спасибо.

Цитировать выделенное

16 августа 2017 20:33

Александр Г.

IP/Host: 46.39.47.--- Дата регистрации: 29.04.2008 Сообщений: 14 844

Re: Наследство. Дом без документов.

А зачем? Введите в эксплуатацию и зарегистрируйте.

Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.

Цитировать выделенное

16 августа 2017 20:48

Crocodile68

IP/Host: 178.75.64.--- Дата регистрации: 16.08.2017 Сообщений: 24

Re: Наследство. Дом без документов.

Я предлагал такой вариант, но товарищ, которому помогаю, хочет, чтобы этот дом не был в составе совместно нажитого имущества с его супругой.

Цитировать выделенное

16 августа 2017 21:19

Александр Г.

IP/Host: 46.39.47.--- Дата регистрации: 29.04.2008 Сообщений: 14 844

Re: Наследство. Дом без документов.

Заявляйте иск в суд. Признавайте дом в наследственной массе и делите между наследниками.

Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.

Цитировать выделенное

17 августа 2017 00:10

Crocodile68

IP/Host: 178.75.64.--- Дата регистрации: 16.08.2017 Сообщений: 24

Re: Наследство. Дом без документов.

Александр, спасибо за ответ, а можно немного конкретики добавить:
1) каков будет предмет иска?
2) что будет являться основанием этого иска? (какие обстоятельства можно привести)
3) ответчик кто? или через особое производство?
Спасибо

Цитировать выделенное

17 августа 2017 00:20

Александр Г.

IP/Host: 46.39.47.--- Дата регистрации: 29.04.2008 Сообщений: 14 844

Re: Наследство. Дом без документов.

Берете одного наследника. От него заявляете иск к остальным. Мол, признать дом за истцом в порядке наследования. Немного глумитесь в предвариловке. Представляете в предвариловке возражения от остальных, мол, истец козел и недостоин такого счастья единолично и каждый хочет как он, тоже, мол, с чего ему одному все счастье, к тому же, приплетаете наследство по з\у на всех. В первое основное запихиваете все документы, которые есть, по дому. Просите отложиться для мирового. Во втором заседании заключаете мировое, какое-нибудь. Только не на всех поровну, а то уж совсем все выпятится.

Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.

Цитировать выделенное

17 августа 2017 00:32

Crocodile68

IP/Host: 178.75.64.--- Дата регистрации: 16.08.2017 Сообщений: 24

Re: Наследство. Дом без документов.

Ход мысли понял) но в нашей ситуации наследник один, к кому здесь иск предъявлять?

Цитировать выделенное

17 августа 2017 00:42

Александр Г.

IP/Host: 46.39.47.--- Дата регистрации: 29.04.2008 Сообщений: 14 844

Re: Наследство. Дом без документов.

Всему вас учить надо... Соседу дайте поллитру, пусть подпишет иск и доверу на ТС, как на представителя. Наваяйте самый нелепый иск про дом. Потом заключите мировое, мол Истец признает ПС Ответчика на дом, отказывается за вторую поллитру.

Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.

Цитировать выделенное

17 августа 2017 02:31

Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 77.82.21.--- Дата регистрации: 26.06.2014 Сообщений: 4 054

Re: Наследство. Дом без документов.

Сообщение от
Crocodile68
к кому здесь иск предъявлять?

местная администрация
Можно просто иск о признании права собственности.
У бабушки дом откуда- наследование, купля-продажа, построила?

Цитировать выделенное

17 августа 2017 08:57

Crocodile68

IP/Host: 178.75.91.--- Дата регистрации: 16.08.2017 Сообщений: 24

Re: Наследство. Дом без документов.

Алиса, дом был давно построен. Если предъявлять иск о признании права собственности, как тогда этот дом унаследовать? Весь смысл этой затеи только в том, чтобы приобрести дом как наследство. Спасибо.

Цитировать выделенное

17 августа 2017 09:32

breghnevs24

IP/Host: 109.61.217.--- Дата регистрации: 29.12.2015 Сообщений: 3 818

Re: Наследство. Дом без документов.

Сообщение от
Crocodile68
Если предъявлять иск о признании права собственности, как тогда этот дом унаследовать?

иск о признании права собственности в порядке наследования

Цитировать выделенное

17 августа 2017 09:51

Any

IP/Host: 176.77.48.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 019

Re: Наследство. Дом без документов.

а что там у нас с фактическим принятием наследства?
после смерти кто ухаживал за домом, оплачивал счета , ремонтировал, налоги и пр?

Черная полоса бывает взлетной

Цитировать выделенное

17 августа 2017 10:00

Olga D

IP/Host: 95.79.107.--- Дата регистрации: 29.08.2008 Сообщений: 3 260

Re: Наследство. Дом без документов.

Сообщение от
Any
а что там у нас с фактическим принятием наследства?
после смерти кто ухаживал за домом, оплачивал счета , ремонтировал, налоги и пр?

Сообщение от
Crocodile68
Землю нотариус включил в наследственную массу

Цитировать выделенное

17 августа 2017 22:34

Александр Г.

IP/Host: 46.39.47.--- Дата регистрации: 29.04.2008 Сообщений: 14 844

Re: Наследство. Дом без документов.

Обжалуйте отказ нотара в суде.

Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.

Цитировать выделенное

17 августа 2017 23:24

Any

IP/Host: 176.77.48.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 019

Re: Наследство. Дом без документов.

Сообщение от
Olga D
Землю нотариус включил в наследственную массу

я землей все понятно. я про дом спрашивала, по которому спор идет

Черная полоса бывает взлетной

Цитировать выделенное

18 августа 2017 00:04

Crocodile68

IP/Host: 178.75.66.--- Дата регистрации: 16.08.2017 Сообщений: 24

Re: Наследство. Дом без документов.

Коллеги, фактически дети и присматривают за домом, который стоит на участке, вошедшем в наследственную массу.
Меня во всей этой истории смущает, что дом является самовольной постройкой, не будет никаких проблем в суде с этим?

Цитировать выделенное

18 августа 2017 01:13

Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 77.82.27.--- Дата регистрации: 26.06.2014 Сообщений: 4 054

Re: Наследство. Дом без документов.

Сообщение от
Crocodile68
Весь смысл этой затеи только в том, чтобы приобрести дом как наследство.

А в чем разница принципиальная для вас право собственности или право собственности в порядке наследования?
Просто без наследования не надо бабосы нотариусу лишние платить.

Сообщение от
Crocodile68
Меня во всей этой истории смущает, что дом является самовольной постройкой, не будет никаких проблем в суде с этим?

У меня не было

Цитировать выделенное

18 августа 2017 07:31

Crocodile68

IP/Host: 178.75.69.--- Дата регистрации: 16.08.2017 Сообщений: 24

Re: Наследство. Дом без документов.

Алиса, принципиальный момент только в том, какой режим у имущества будет: будет ли оно совместно нажитым или приобретённым в порядке наследования. Интересен последний вариант.

Цитировать выделенное

18 августа 2017 07:52

Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 77.82.27.--- Дата регистрации: 26.06.2014 Сообщений: 4 054

Re: Наследство. Дом без документов.

Сообщение от
Crocodile68
будет ли оно совместно нажитым

У вас для удовлетворения иска будут нормы о наследовании, имущество не будет совместно нажитым, поскольку по сделке оно не приобреталось.

Цитировать выделенное

18 августа 2017 11:40

Olga D

IP/Host: 95.79.107.--- Дата регистрации: 29.08.2008 Сообщений: 3 260

Re: Наследство. Дом без документов.

Сообщение от
Any
я землей все понятно. я про дом спрашивала, по которому спор идет

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
к чему доказывать принятие дома, наследник то один, соглашусь еще, что понадобятся док-ты по строительству.
Отказ нотариуса обжаловать бессмысленно. Необходимо признавать право на дом в судебном порядке, поднимать документацию на дом, собирать документы как на самовольную постройку при отсутствии иных

Цитировать выделенное

18 августа 2017 14:28

breghnevs24

IP/Host: 109.61.173.--- Дата регистрации: 29.12.2015 Сообщений: 3 818

Re: Наследство. Дом без документов.

ТС в администрацию сходите. что у вас - город, деревня? в сельских поселениях есть похозяйственная книга. может все-таки было у бабушки право на дом, и в ПК есть сведения. посмотрите доки на выделение земельного участка. обычно в договоре бывает такая фраза - выделить для строительства дома. и т.д.
ну и это - не вижу проблем с признанием права собственности через суд

Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
У вас для удовлетворения иска будут нормы о наследовании

Цитировать выделенное

18 августа 2017 17:22

Any

IP/Host: 176.77.65.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 019

Re: Наследство. Дом без документов.

Сообщение от
Olga D
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

дадада. осталось доказать что дом принадлежал покойному и входит в состав наследственной массы. а так то оно да....

а если документов строительных не найдете и тп. то что?

Черная полоса бывает взлетной

Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2017-08-18 17:23 пользователем Any.

Цитировать выделенное

18 августа 2017 18:41

Crocodile68

IP/Host: 178.75.69.--- Дата регистрации: 16.08.2017 Сообщений: 24

Re: Наследство. Дом без документов.

А документов-то нет. Попробую через похозяйственную книгу что-то найти.
Думаю, свидетелей искать каких-нибудь.
Коллеги, спасибо.

Цитировать выделенное

18 августа 2017 18:44

Александр Г.

IP/Host: 46.39.47.--- Дата регистрации: 29.04.2008 Сообщений: 14 844

Re: Наследство. Дом без документов.

Ну как нету... Сами же говорите, что была прописка-регистрация. А свидетелей, в такого рода делах обычно, маловато... Но и они не лишние, однако. но, не решающий фактор в 8 случаях из 10.

Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.

Цитировать выделенное

18 августа 2017 20:44

Crocodile68

IP/Host: 178.75.66.--- Дата регистрации: 16.08.2017 Сообщений: 24

Re: Наследство. Дом без документов.

Регистрация - это единственная зацепка. Попробую похозяйствую книгу поднять

Цитировать выделенное

18 августа 2017 20:51

Александр Г.

IP/Host: 46.39.47.--- Дата регистрации: 29.04.2008 Сообщений: 14 844

Re: Наследство. Дом без документов.

Не единственная. Налоги за дом платились? За свет оплата? За газ или электричество? Местный плотник крыльцо ремонтировал? Квитанцию выписывал? Адресность присваивалась? Почта получалась? Пионерская правда выписывалась?

Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.

Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2017-08-18 20:52 пользователем Александр Г..

Цитировать выделенное

19 августа 2017 07:24

Crocodile68

IP/Host: 178.75.89.--- Дата регистрации: 16.08.2017 Сообщений: 24

Re: Наследство. Дом без документов.

выясню

Цитировать выделенное

21 августа 2017 02:37

Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 92.37.159.--- Дата регистрации: 26.06.2014 Сообщений: 4 054

Re: Наследство. Дом без документов.

Сообщение от
Crocodile68
выясню

Ну и еще в БТИ выясните, дом поди на учете стоял, что уже говорит о законности строительства.

Цитировать выделенное