1 августа 2017 17:21
Алексей П

IP/Host: 178.46.208.---
Дата регистрации: 01.07.2014
Сообщений: 41
Комиссия за досрочное погашение кредита
У нас дословно в кредитном договоре со Сбербанком отражено:
"При погашении кредита (полностью или частично) ранее установленных п. 6.1 Договора дат Заемщик уплачивает Кредитору плату за досрочный возврат кредита.
Плата начисляется в размере 1,4 (Одной целой, четырех десятых) процентов годовых на досрочно возвращаемую сумму кредита."

Сумма остатка кредита для погашения составила - 21 200 000 рублей.
Оставшийся срок гашения 7 лет.
Они нам посчитали комиссию 1 152 000 рублей.
Мы считаем, что комиссия должна быть максимум 1,4% от 21 200 000 рублей - т.е. 296 800 рублей.
Никакого конкретного правила расчета или формулы расчета размера комиссии за досрочное погашение в договоре не закреплено.
Нам в письме расчет также не представлен.
Считаем, что конкретный размер комиссии за досрочное погашение кредита в договоре не закреплен, так как не указано что он должен быть рассчитан до окончания договорного срока гашения кредита (договоры надо читать дословно), соответственно данное условие о начислении комиссии ничтожно.
Правильно ли мы полагаем, или есть другие мнения?
#1
2 августа 2017 09:51
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 15,345
Re: Комиссия за досрочное погашение кредита
максимум 1,4% от 21 200 000 рублей
а вы слово "годовых" в фразе из договора нарочно не читаете, или это случайно получилось?


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
#2
2 августа 2017 19:15
Алексей П

IP/Host: 178.46.208.---
Дата регистрации: 01.07.2014
Сообщений: 41
Re: Комиссия за досрочное погашение кредита
годовых я читаю как за год, а вы как посчитаете,
как тогда по Вашему посчитать со словом годовых общую сумму комиссии
21 200 000 (досрочно возвращаемая сумма кредита) * 1,4% (ставка комиссии ) * "годовых" какая тут должна быть цифра подскажите.
#3
2 августа 2017 19:20
Алексей П

IP/Host: 178.46.208.---
Дата регистрации: 01.07.2014
Сообщений: 41
Re: Комиссия за досрочное погашение кредита
наверное если бы была закреплена фраза годовых исходя из оставшегося количества месяцев или хотя бы лет, то тогда я бы с Вами полностью согласился,
но если рассуждать экономическими терминами то как можно определить услугу банка в виде комиссии за семь лет тем более в которых он ничего не делал? а потери (убытки банка) можно посчитать за один месяц на это есть судебная практика.
#4
3 августа 2017 10:11
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 15,345
Re: Комиссия за досрочное погашение кредита
годовых я читаю как за год, а вы как посчитаете,
а я посчитаю за весь период между досрочным погашением и первоначальной датой полного гашения кредита, предусмотренной договором. похоже, и банк так считает.


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
#5
5 августа 2017 19:53
Алексей П

IP/Host: 178.46.211.---
Дата регистрации: 01.07.2014
Сообщений: 41
Re: Комиссия за досрочное погашение кредита
АННА Вы очень странный юрист (наверное работаете в Сбербанке) почему-то додумываете и дописываете то чего не написано буквально в договоре.
#6
5 августа 2017 19:56
Алексей П

IP/Host: 178.46.211.---
Дата регистрации: 01.07.2014
Сообщений: 41
Re: Комиссия за досрочное погашение кредита
ГК РФ Статья 431. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
#7
7 августа 2017 09:19
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 15,345
Re: Комиссия за досрочное погашение кредита
почему-то додумываете и дописываете то чего не написано буквально в договоре.
в договоре написано "столько-то годовых".
когда вы платите обычные проценты по договору - они тоже "годовых", и посчитаны за все оставшееся время до конца договора. почему в отношении ЭТИХ годовых вы хотите посчитать иначе?


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
#8
9 августа 2017 09:09
Алексей П

IP/Host: 195.211.238.---
Дата регистрации: 01.07.2014
Сообщений: 41
Re: Комиссия за досрочное погашение кредита
Только лишь потому что за этот период мы не имели денег, а годовые проценты рассчитываются за право пользования деньгами
#9
9 августа 2017 10:05
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 15,345
Re: Комиссия за досрочное погашение кредита
Только лишь потому что за этот период мы не имели денег, а годовые проценты рассчитываются за право пользования деньгами
вы подписали договор, в котором согласились, что комиссия будет рассчитана так, а не иначе - именно в ГОДОВЫХ.
и это не ошибка и не случайность - банк, устанавливая такой размер комиссии, старается не упустить выгоду, которую он бы получил, если бы вы продолжали пользоваться кредитом в течение установленного договором срока.
кому не нравится - тот не заключает договор с таким условием, а договаривается о комиссии "просто в процентах от суммы досрочного погашения" либо в фиксированном размере.
вы - не договорились, а договорились о комиссии в процентах ГОДОВЫХ, и имеете соответствующие последствия.


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
#10
9 августа 2017 21:17
Алексей П

IP/Host: 178.46.213.---
Дата регистрации: 01.07.2014
Сообщений: 41
Re: Комиссия за досрочное погашение кредита
Я думаю в решении суда будет указано что размер комиссии (цена услуги банка) сторонами в договоре не согласован. Когда мы получим решение я Вам его скину.
#11
10 августа 2017 09:13
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 15,345
Re: Комиссия за досрочное погашение кредита
ага, ждем.


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
#12
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх