МСК на компенсацию затрат на строительство: правомерен ли отказ, если строительство ещё не завершено?

Цитата:
«Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2010 г. N 937 пункт 2 изложен в новой редакции
2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
…
на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат»
конец цитаты.
ВОПРОС: Имеется недостроенный дом и свидетельство из Регпалаты на него в виде ОНС (Объект Незавершенного Строительства). Попадает ли данный случай под указанный пункт закона в плане КОМПЕНСАЦИИ ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО? В ПФ говорят, что для этого объект обязательно должен быть достроен и сдан. Но в законе нигде это не оговаривается, в формулировке указана только «компенсация затрат, понесенных на строительство» и нигде не говорится, что оно (строительство) обязательно должно быть завершено.

Re: МСК на компенсацию затрат на строительство: правомерен ли отказ, если строительство ещё не завершено?

половину суммы можно получить даже до начала строительства/реконструкции.
вторую половину - только после ее завершения (регистрации объекта с новыми характеристиками).

Re: МСК на компенсацию затрат на строительство: правомерен ли отказ, если строительство ещё не завершено?

Сообщение от
Анна_Сергеевна
половину суммы можно получить даже до начала строительства/реконструкции.

Это в случае, если средства МСК направляются на строительство/реконструкцию собственными силами. Это другой вид использования МСК.
В данном случае вопрос про компенсацию затрат на строительство , которые уже были понесены (затраты).

Re: МСК на компенсацию затрат на строительство: правомерен ли отказ, если строительство ещё не завершено?

про компенсацию затрат на строительство , которые уже были понесены (затраты).
еще раз, для тех, кто не расслышал: половину можно получить до завершения строительства, вторую половину - только после госрегистрации результата.
строите вы своими силами или приглашаете бригаду - закону фиолетово. и там и там у вас расходы.

Re: МСК на компенсацию затрат на строительство: правомерен ли отказ, если строительство ещё не завершено?

Анна Сергеевна, обращаю Ваше внимание, что речь в вопросе идет о
компенсации затрат на строительство,
а не о самом строительстве.

Re: МСК на компенсацию затрат на строительство: правомерен ли отказ, если строительство ещё не завершено?

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862):
10.4. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции,

соответственно, нет свидетельства на завершенный строительством объект - нет и "объекта индивидуального жилищного строительства", компенсировать пока нечего.

Re: МСК на компенсацию затрат на строительство: правомерен ли отказ, если строительство ещё не завершено?

Спасибо, Анна Сергеевна, что пояснили возможный ход мыслей второй стороны.
Хотя, если принять такую трактовку, то получится достаточно абсурдная ситуация:
Есть наполовину построенный жилой дом (фундамент, стены, крыша), но улучшить жилищные условия (ДОСТРОИТЬ этот дом) при помощи МСК оказывается как будто бы невозможно. Хотя именно это является целью (одной из целей) МСК.
Должна быть другая трактовка, не приводящая к возникновению ситуации, противоречащей самой поставленной цели, прямо оговоренной в целях ГосПрограммы.

Re: МСК на компенсацию затрат на строительство: правомерен ли отказ, если строительство ещё не завершено?

Хотя, если принять такую трактовку, то получится достаточно абсурдная ситуация:
Есть наполовину построенный жилой дом (фундамент, стены, крыша), но улучшить жилищные условия (ДОСТРОИТЬ этот дом) при помощи МСК оказывается как будто бы невозможно. Хотя именно это является целью (одной из целей) МСК.
да, вот такой абсурд получается.

Должна быть другая трактовка, не приводящая к возникновению ситуации, противоречащей самой поставленной цели, прямо оговоренной в целях ГосПрограммы.
найдете судебные решения или хотя бы публично выраженное мнение специалиста с такой позицией - напишите сюда, нам тоже будет интересно почитать.

Re: МСК на компенсацию затрат на строительство: правомерен ли отказ, если строительство ещё не завершено?

Сообщение от
Анна_Сергеевна
найдете судебные решения или хотя бы публично выраженное мнение специалиста с такой позицией - напишите сюда, нам тоже будет интересно почитать.

Подскажите где искать?

Re: МСК на компенсацию затрат на строительство: правомерен ли отказ, если строительство ещё не завершено?

sudrf.ru
sudact.ru
судебныерешения.рф
rospravosudie.com
gcourts.ru
actoscope.com

Re: МСК на компенсацию затрат на строительство: правомерен ли отказ, если строительство ещё не завершено?

Спасибо за адреса сайтов!
Как считаете, для поиска по указанным Вами источникам подойдет такой вот поисковый запрос:
"МСК на завершение строительства";
или
"МСК на ОНС";
или, может быть, у Вас есть какая-то своя формулировка? более подходящая для отображения сути поставленной задачи?

Re: МСК на компенсацию затрат на строительство: правомерен ли отказ, если строительство ещё не завершено?

вы правда думаете, что в судебном акте будет фигурировать аббревиатура "МСК"?
при формулировании запроса представьте себе, в каком виде в решении может быть употреблено выражение, которое вас интересует.
в Правилах 862 использовано выражение "материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства", поэтому, скорее всего, стоит искать "материнский капитал на компенсацию затрат на строительство".
ну и лучше через расширенный поиск Яндекса искать на этих сайтах , чем напрямую - у него более адекватная поисковая система.

Re: МСК на компенсацию затрат на строительство: правомерен ли отказ, если строительство ещё не завершено?

спасибо за подсказки!

Re: МСК на компенсацию затрат на строительство: правомерен ли отказ, если строительство ещё не завершено?

пожалуйста.