Кто платит за замену электросчетчика?

Здравствуйте.
Такой вопрос. Дано: муниципальная квартира, предоставленная по договору найма служебного жилья. Электросчетчик, срок которого истек 8.04.2017 года. Счетчик расположен на лестничной клетке (в подъезде). Договора у справляющей компанией на руках нет (если и есть, то у муниципального образования). Электроснабжающая организация заявляет - меняйте счетчики в течение 3х месяцев со дня его просрочки, иначе далее плата за энергию с повышающим коэффициентом -1,5!!!
Ну и собственно вопрос в теме - кто платит за его замену? На обращение в управление имущества - отвечают, что замена электросчетчика не капитальный ремонт, поэтому должны менять наниматели. И вообще заявили, что замена приборов учета согласно договору найма - обязанность нанимателя. Перерыли договор - нет такого пункта - конкретно про приборы учета. А вообще они могли ли такое условие включить и насколько оно было бы законно? Потому что в договоре есть такие пункты, как замена оконных и дверных блоков за счет нанимателя (типа тоже что ли не капительный ремонт?)
Если кто знает, можно поподробнее, со ссылками на нормативные акты.
Заранее благодарна.

Re: Кто платит за замену электросчетчика?

http://astrtarif.ru/?id=1789

Re: Кто платит за замену электросчетчика?

Сообщение от
Мазухина Анна
http://astrtarif.ru/?id=1789

Эту статью я уже читала ((( Только она не отвечает на вопрос по данной ситуации.
По описываемому мной случаю (муниципальное жилье - счетчик не в квартире...) в этой статье все переводят на договор с управляющей организацией, которого у нанимателя нет и соответственно, что там написано, наниматель не знает. Поэтому то к кому в данном случае обращаться за заменой счетчика - не понятно (((

Re: Кто платит за замену электросчетчика?

Эту статью я уже читала ((( Только она не отвечает на вопрос по данной ситуации.
вроде русским языком написано - раз жилье не приватизировано, то замена счетчиков на собственнике жилья (в данном случае - муниципалитет), если в договоре найма стороны не договорились об ином распределении бремени содержания.

Re: Кто платит за замену электросчетчика?

Сообщение от
Алёнчик1982
Ну и собственно вопрос в теме - кто платит за его замену? На обращение в управление имущества - отвечают, что замена электросчетчика не капитальный ремонт, поэтому должны менять наниматели. И вообще заявили, что замена приборов учета согласно договору найма - обязанность нанимателя. Перерыли договор - нет такого пункта - конкретно про приборы учета. А вообще они могли ли такое условие включить и насколько оно было бы законно? Потому что в договоре есть такие пункты, как замена оконных и дверных блоков за счет нанимателя (типа тоже что ли не капительный ремонт?)

Вообще должен замену производить собственник. Но учтите, что у муниципалитета денег скорее всего на эти цели не заложено и когда они будут заложены, не известно, а платить по нормативу, в случае не-замены счетчика - Вам.