14 апреля 2017 17:56
Олег80

IP/Host: 178.219.187.---
Дата регистрации: 05.12.2016
Сообщений: 8
вопрос по установлению факта принадлежности правоустанавливающего документа
Коллеги, добрый день!
Не откажите в помощи, впервые столкнулся в практике.

Вступаем в наследство, в свидетельстве о праве собственности на квартиру, указанна не верная дата рождения умершего, соответственно, включить в наследственную массу эту квартиру не можем.
Понимаю, что надо идти в суд с заявлением об установление факта принадлежности правоустанавливающего документа.
В просительной части первым пунктом, будем просить, собственно, установить факт принадлежности правоустанавливающего документа умершему.
Вот вопрос, необходимо вторым пунктом указывать: Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать соответствующие изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдать заявителю правоустанавливающий документ с исправленной датой рождения Пупкина Ивана Ивановича - 01 января 2017 года.

Статьей 268 ГПК предусмотренно: Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Да и собственно, не совсем пойму кто и каким образом будет обращаться в Росреестр, наследник что-ли, но он еще не наследник, на каком основании?

Если не включать второй пункт, то после решения сразу к нотариусу, он примет решение и включит в наследственную массу эту квартиру, а затем со свидетельством о праве на наследство по закону в росреестр, а там ведь другая дата рождения умершего фигурирует.

Есть мысли на этот счет, есть необходимость включать второй пункт в заявление и какой алгоритм действий верный?

Заранее благодарен за помощь.
#1
14 апреля 2017 18:15
breghnevs24

IP/Host: 95.107.105.---
Дата регистрации: 29.12.2015
Сообщений: 3,609
Re: вопрос по установлению факта принадлежности правоустанавливающего документа
Сообщение от
Олег80
удем просить, собственно, установить факт принадлежности правоустанавливающего документа умершему.
что в принципе невозможно
#2
17 апреля 2017 11:10
Олег80

IP/Host: 185.136.79.---
Дата регистрации: 05.12.2016
Сообщений: 8
Re: вопрос по установлению факта принадлежности правоустанавливающего документа
Сообщение от
breghnevs24
что в принципе невозможно
Это почему не возможно?
#3
17 апреля 2017 11:19
breghnevs24

IP/Host: 95.107.84.---
Дата регистрации: 29.12.2015
Сообщений: 3,609
Re: вопрос по установлению факта принадлежности правоустанавливающего документа
Сообщение от
Олег80
Это почему не возможно?
Установление юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа в отношении умершего лица не допускается, т.к. в силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.
В суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа может обратиться только само лицо в правоустанавливающем документе которого была допущена ошибка. Наследники умершего лица обращаться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа умершему лицу не имеют права. В данном случае наследники лица, в правоустанавливающем документе которого была допущена ошибка, могут обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением (например, о признании права собственности), указав в описательной части искового заявления на наличие ошибки, и будут доказывать в суде, что правоустанавливающий документ, необходимый для вступления в наследство и оформления права собственности, действительно принадлежал наследодателю, а не другому лицу.
#4
17 апреля 2017 11:40
Олег80

IP/Host: 185.136.79.---
Дата регистрации: 05.12.2016
Сообщений: 8
Re: вопрос по установлению факта принадлежности правоустанавливающего документа
Сообщение от
breghnevs24
В суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа может обратиться только само лицо в правоустанавливающем документе которого была допущена ошибка. Наследники умершего лица обращаться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа умершему лицу не имеют права.
Это чем регламентировано?
В главе 28 ГПК нигде не прописано, что
Сообщение от
breghnevs24
Наследники умершего лица обращаться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа умершему лицу не имеют права.

п. 5. ст. 264 ГПК Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
#5
17 апреля 2017 11:41
breghnevs24

IP/Host: 95.107.84.---
Дата регистрации: 29.12.2015
Сообщений: 3,609
Re: вопрос по установлению факта принадлежности правоустанавливающего документа
Сообщение от
Олег80
Это чем регламентировано?
Сообщение от
breghnevs24
Установление юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа в отношении умершего лица не допускается, т.к. в силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.
#6
17 апреля 2017 12:06
Олег80

IP/Host: 185.136.79.---
Дата регистрации: 05.12.2016
Сообщений: 8
Re: вопрос по установлению факта принадлежности правоустанавливающего документа
Причем здесь правоспособность. вообще, не пойму?
В описанной мной ситуации, установление принадлежности документа к умершему, нормальная и сложившаяся практика, в особом производстве. Зачем уходить в исковое с ответчиками и т.п. и усложнять ситуацию......
#7
17 апреля 2017 12:12
breghnevs24

IP/Host: 95.107.84.---
Дата регистрации: 29.12.2015
Сообщений: 3,609
Re: вопрос по установлению факта принадлежности правоустанавливающего документа
Сообщение от
Олег80
В описанной мной ситуации, установление принадлежности документа к умершему, нормальная и сложившаяся практика
поделитесь таковой, коли она есть. буду использовать в работе, т.к. у меня практика абсолютно различна от вашей.
#8
17 апреля 2017 12:37
breghnevs24

IP/Host: 95.107.84.---
Дата регистрации: 29.12.2015
Сообщений: 3,609
Re: вопрос по установлению факта принадлежности правоустанавливающего документа
Сообщение от
Олег80
Вступаем в наследство, в свидетельстве о праве собственности на квартиру, указанна не верная дата рождения умершего, соответственно, включить в наследственную массу эту квартиру не можем.
и да, кстати,
Суд рассматривает дела об установлении:
факта принадлежности правоустанавливающих документов
(за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
#9
17 апреля 2017 12:44
Олег80

IP/Host: 185.136.79.---
Дата регистрации: 05.12.2016
Сообщений: 8
Re: вопрос по установлению факта принадлежности правоустанавливающего документа
Сообщение от
breghnevs24
поделитесь таковой, коли она есть. буду использовать в работе, т.к. у меня практика абсолютно различна от вашей.


№ 2- 1515/2015 - Черемушкинский районный суд. Если надо еще могу накидать....


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Попова Б.Е., при секретаре Абалымовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Русских Н.А. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

Русских Н.А. обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю и постановления Главы администрации <адрес> о закреплении права собственности, мотивируя тем, что при оформлении данных документов была допущена техническая ошибка в написании фамилии и отчества собственника, что в настоящее время препятствует получению наследственного имущества.

Представитель заявителя в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещены.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность Карчемкиной А.Х. земельный участок площадью 400 кв.м. в СНТ «Восход».

На основании указанного выше постановления выдано свидетельство о собственности на имя Карчемкиной А.Х. в том, что ей на праве собственности передан участок в С/т «Восход», 0,04 га.

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Гаукиной А.Х. присвоена фамилия Корчемкина.Из иных представленных документов в том числе свидетельства о собственности на квартиру и выписки из домовой книги следует, что полным наименованием собственника является Корчемкина А.Х..

Таким образом, учитывая, что идентификационные сведения по личности Корчемкиной А.Х. в полном объеме кроме опечатки в фамилии и отчестве соответствуют иным данным в том числе указанным в свидетельстве о смерти, суд считает доказанным факт принадлежности правоустанавливающих документов – свидетельства о праве собственности на землю, и постановления Главы администрации на имя Корчемкиной А.Х..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 263, 264, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства № выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации <адрес> на право собственности на земельный участок 0,04 га расположенного по адресу: с/т «Восход» на имя Карчемкиной А.Х. – Корчемкиной А.Х. умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ которым передан в собственность Карчемкиной А.Х. земельный участок площадью 400 кв.м. в СНТ «Восход» – Корчемкиной А.Х..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья Попов Б.Е.
#10
17 апреля 2017 12:53
breghnevs24

IP/Host: 95.107.84.---
Дата регистрации: 29.12.2015
Сообщений: 3,609
Re: вопрос по установлению факта принадлежности правоустанавливающего документа
Олег80 даже в вашем решении речь идет о неправильном написании ФИО.
следующий момент
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
т.е. - вы должны приложить доказательства, невозможности исправления данной ошибки. то есть - отказ органа выдавшего документ исправить ошибку.
ко всему прочему, мое первоначальное мнение по данному вопросу не поменялось.
но, возможно, судья Попов Б.Е. вынесет нужное вам решение.
#11
17 апреля 2017 13:03
Олег80

IP/Host: 185.136.79.---
Дата регистрации: 05.12.2016
Сообщений: 8
Re: вопрос по установлению факта принадлежности правоустанавливающего документа
Сообщение от
breghnevs24
даже в вашем решении речь идет о неправильном написании ФИО.
Даты рождения тоже устанавливают. Таких решений много.
Сообщение от
breghnevs24
т.е. - вы должны приложить доказательства, невозможности исправления данной ошибки. то есть - отказ органа выдавшего документ исправить ошибку.
Не можем вступить в наследство из-за ошибочно указанной даты рождения умершего.У нас уже подано. заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, установление даты рождения умершего, вот хочу уточниться и заявить еще требование, о принадлежности документа, что бы решить все в одном процессе.

И Все же какие мнения писать в требованиях или нет:
Сообщение от
Олег80
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать соответствующие изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдать заявителю правоустанавливающий документ с исправленной датой рождения Пупкина Ивана Ивановича - 01 января 2017 года.

P/S у нас не Попов судья, да и суд другой...




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2017-04-17 13:03 пользователем Олег80.
#12
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх