Тех. обслуж. домофонной системы

Вот не поверите, казалось бы простой вопрос, но я зависла...
Итак:
Начиная с 2000-х годов организация занимается установкой и обслуживанием домофонов. Договора не тех. обслуживание заключались допусти со старшими по подъезду при наличие доверенности с подписями жильцов.
В настоящий момент Абонент желает заключить персональный договор на техническое обслуживание домофона, ограничений/запретов на это вроде как нет, но учитывая что домофон (пзу) является общедомовой собственностью (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. "д" Правил 491) правильно ли это будет?
Потому как именно ОСС должно принимать решение об обслуживание домофона и утверждает тариф, а договор на ТО домофона заключает Председатель Совета мкд либо УК дома.

Re: Тех. обслуж. домофонной системы

а домофонная система точно является общедомовой собственностью, т.е. была установлена сразу при строительстве дома или жильцы потом её докупали и скидывались на установку?

Re: Тех. обслуж. домофонной системы

Сообщение от
Ekonom13
и жильцы потом её докупали и скидывались на установку

в данной ситуации, было ли заявление от жильцов в УК о включении пзу в ОДС не знаю.

Re: Тех. обслуж. домофонной системы

Сообщение от
KatenoK
Договора не тех. обслуживание заключались допусти со старшими по подъезду

Вы в уже беззаконной исходно ситуации, а пошли справедливость искать...

Сообщение от
KatenoK
при наличие доверенности с подписями жильцов.

И чё?!
"Жильцы" - это что еще за звери?

Re: Тех. обслуж. домофонной системы

Сообщение от
KatenoK
было ли заявление от жильцов в УК о включении пзу в ОДС не знаю.

Что за беззаконный сценарий Вы выдумали?!