27 марта 2017 19:18
IP/Host: 2.94.82.--- Дата регистрации: 27.03.2017 Сообщений: 3
Возможен ли ремонт крыши собственником над квартирой, за свой счет, в счет обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт на будущий период?
Купили квартиру и обнаружили, что весной течет крыша. В доме создано Товарищество Собственников Жилья, капитальный ремонт по программе будет в 2019 году, денег на счету на кап. ремонт не хватает. У дома свой счет на кап. ремонт, не счет регионального фонда. Можем мы, с согласия всех собственников, за собственные деньги отремонтировать крышу над своей квартирой в счет обязательств по уплате взносом за капитальный ремонт на будущий период? Как оформить это документально?
27 марта 2017 21:11
IP/Host: 82.145.220.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 901
Re: Возможен ли ремонт крыши собственником над квартирой, за свой счет, в счет обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт на будущий период?
В соответствии со ст. 181 ЖК РФ это может быть засчитано в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
Мы не знаем Ваш регион и есть ли в Вашем регионе такой закон.
27 марта 2017 22:00
IP/Host: 2.94.82.--- Дата регистрации: 27.03.2017 Сообщений: 3
Re: Возможен ли ремонт крыши собственником над квартирой, за свой счет, в счет обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт на будущий период?
Меня интересует ситуация, если у нашего дома свой, собственный счет на капитальный ремонт, мы не относимся к региональному фонду. Регион : Ивановская область, г. Иваново. В этом случае я могу выносить вопрос на общее собрание жильцов и просить о возмещении затрат в счет будущей оплаты в счет капитального ремонта. Какие документы я должна получить от ТСЖ? Решения собрания собственников?
27 марта 2017 22:27
IP/Host: 82.145.222.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 901
Re: Возможен ли ремонт крыши собственником над квартирой, за свой счет, в счет обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт на будущий период?
Как в России народ любит самолечением заниматься... Потом как летальный исход лечить узнавать в интернете. Юристов не даром 5 лет учат. А чтобы стать адвокатом еще надо многолетнюю практику иметь. Иск можно с интернета скачать и заполнить ... А как в суде свои требования обосновывать? Ведь суд - это состязательность сторон. И судья Вам подсказывать не будет. Жалко денег адвокату заплатить - потеряете больше
27 марта 2017 22:34
IP/Host: 2.94.82.--- Дата регистрации: 27.03.2017 Сообщений: 3
Re: Возможен ли ремонт крыши собственником над квартирой, за свой счет, в счет обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт на будущий период?
....Извините, но совсем не поняла Вашего растекания по древу о судьях и адвокатах.... ттт, как раз и хотим избежать ошибок и не бегать по судам... Самолечением не занимаемся, чего и Вам не советуем! Вы правы, в ст. 181 ЖК РФ п5 все разжевано! Спрашивала , чтобы узнать о практике подобного. Спасибо за ответ.
15 апреля 2017 18:51
IP/Host: 83.102.135.--- Дата регистрации: 15.04.2017 Сообщений: 27
Re: Возможен ли ремонт крыши собственником над квартирой, за свой счет, в счет обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт на будущий период?
Сообщение от
НаталияИвановна
Можем мы, с согласия всех собственников, за собственные деньги отремонтировать крышу над своей квартирой в счет обязательств по уплате взносом за капитальный ремонт на будущий период?

Не можете. И согласия такого быть не может.
И залатать кусок крыши - вовсе не капремонт
15 апреля 2017 18:53
IP/Host: 83.102.135.--- Дата регистрации: 15.04.2017 Сообщений: 27
Re: Возможен ли ремонт крыши собственником над квартирой, за свой счет, в счет обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт на будущий период?
Сообщение от
colonel
В соответствии со ст. 181 ЖК РФ это может быть засчитано в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт


НЕ может!
Тут капремонтом и не пахнет.
15 апреля 2017 18:54
IP/Host: 83.102.135.--- Дата регистрации: 15.04.2017 Сообщений: 27
Re: Возможен ли ремонт крыши собственником над квартирой, за свой счет, в счет обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт на будущий период?
Сообщение от
НаталияИвановна
В этом случае я могу выносить вопрос на общее собрание жильцов и просить о возмещении затрат в счет будущей оплаты в счет капитального ремонта.

Выносить - можете.
Просить - можете.
Получите - дулю... НЕ ТСЖ это решать. Тем более: тут капремонта никакого нету.
15 апреля 2017 18:59
IP/Host: 83.102.135.--- Дата регистрации: 15.04.2017 Сообщений: 27
Re: Возможен ли ремонт крыши собственником над квартирой, за свой счет, в счет обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт на будущий период?
Сообщение от
НаталияИвановна
Самолечением не занимаемся


"Самоуправлямсом" занимаетесь! ТСЖой. Это еще хуже!


Сообщение от
НаталияИвановна
как раз и хотим избежать ошибок и не бегать по судам...

Убейте Ваше немощное ТСЖ. Для этого надо или ОСС, или выйти из состава ТСЖ собственникам с долей в праве на ОИ МКД более 50%.
Обратитесь к местной администрации - пусть проведет открытый конкурс по выбору Управляющей организации. Это Вы уже сможете сделать сами, единолично.
Потом заставьте УО починить крышу над Вашей квартирой. Тут никакого капремонта и не нужно. И срок - ОДНИ сутки.
У Вас в домике сильно замаялись дурью с "самоуправлямсом". Бросайте игрища в "дурацкие колхозы" - ТСЖи, содомы и т.п. И без ОССов тоже было бы лучше обойтись

Можете СРАЗУ заставить ТСЖу починить крышу над Вашей квартирой. Срок - ОДНИ сутки.
Дальше - отвинчивайте ТСЖе бошку. Это еще быстрее, но убить ТСЖу - надежнее на будущее.




Редактировано 2 раз(а). Последний раз 2017-04-15 19:04 пользователем АлександрВладимирович.
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти