Да не суть же важно о чем конкретно в данный момент приняли решение собственники. ну например в этот раз они решили денег собирать на выплату председателю совета мкд ежемесячно. В договоре управления это никак не регулируется. Другое дело что есть в ЖК подробно расписанные процедуры касающиеся общего собрания но при этом нет прописанной ответственности управляющей компании за неисполнение решения собственников. скажем в этот раз УК решила не исполнять решение собственников и не собирать с собственников ежемесячно выплату председателю совета МКД. И что? Какая ответственность для УК будет за преднамеренное неисполнение решения собственников? Где в законодательстве предусмотрена такая ответственность?Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
1. Решение осс о чем?
2. Что в договоре управления по этому поводу сказано? Есть обязанность выполнять решения\какие?
Сообщение от
barifan
Да не суть же важно
Сообщение от
barifan
Где в законодательстве предусмотрена такая ответственность?
Ну хорошо, а если решение собственников касается текущего ремонта и эта ситуация предусмотрена Договором управления. Собственники приняли решение относительно текущего ремонта и УК это решение не исполняет и нарушает Договор управления то какая в данном случае ответственность грозит УК?Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
Да нигде, если эту обязанность УК на себя не принимала.
Сообщение от
barifan
УК это решение не исполняет и нарушает Договор управления то какая в данном случае ответственность грозит УК
Ну здесь несколько иначе УК поступает: собственники приняли определенные виды работ по текущему ремонту а УК проигнорировала решение собственников и выполнила другие работы то есть деньги-то освоены и ничего никуда "на сторону" не ушло просто собственники хотели одного а УК сделала другое. И опять же получается что решение собственников не исполнено и ответственности никакой.Сообщение от
shura_uln
По вопросу о ремонте.
Текущий ремонт должен быть включён в утверждённую общим собранием смету расходов на год.
На основании этой сметы должен быть рассчитан тариф на содержание и ремонт.
Если в конце года выяснится, что деньги с собственников собраны, а ремонт не сделан, то УК должна отчитаться о том, куда ушли деньги.
Если деньги ушли не туда, то собственники вправе через суд потребовать их возврат.
Или обязать УК сделать ремонт в следующем году.
Если, конечно, УК деньги не потратила неизвестно куда и с неё есть что взять и потребовать...
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
Значит ответственности нет.
Сообщение от
shura_uln
А вариант с судом не подходит?
Сообщение от
shura_uln
Подать в суд на УК, потребовать или вернуть деньги собственникам, или сделать тот ремонт, который утверждён общим собранием.
Сообщение от
barifan
Какова ответственность управляющей организации за неисполнение решения собственников принятого ими на общем голосовании? Где предусмотрена?
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
Может это решение было о текущем ремонте, например.
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
но это не административная ответственность
Сообщение от
barifan
а если решение собственников касается текущего ремонта и эта ситуация предусмотрена Договором управления.