Договор и депозит

Добрый вечер! Гарантийный депозит прописывают ли в договоре который, пролонгируется каждые 11мес и индексация, как указывают в договоре. как правильно указывают этот пункт, чтобы потом не встать перед проблемой повторной оплаты депозита?

Re: Договор и депозит

Может, речь об обеспечительном платеже идет? Договор аренды заключаете?

Re: Договор и депозит

Да именно, договор аренды. В первом на 11мес прописано, что обязаны внести депозит и почему то во-втором, также написано, что нужно опять внести депозит, только сумма с индексацией, разве должен быть этот пункт? или если он есть только та сумма подлежит выплате, которая составляет разницу с учетом индексации.

Re: Договор и депозит

Сообщение от
Нелли13
В первом на 11мес прописано, что обязаны внести депозит и почему то во-втором, также написано, что нужно опять внести депозит, только сумма с индексацией, разве должен быть этот пункт?

Это логично, прежний договор утратил силу, поэтому в новом нужно данное условие прописать заново.
Смотрите, что именно в прежнем договоре было указано про использование депозита (обеспечительного платежа) по истечение срока его действия. Обычно его либо возвращают арендатору, либо засчитывают в счет оплаты за последний месяц.
Если никаких особых условий не прописано - то его должны вернуть.

Re: Договор и депозит

Да я понимаю, что это логично, но как должна правильно фраза прописана?


5.6. Помимо арендной платы Арендаторперечисляет одним платежом на расчётный счёт АрендодателяГарантийный депозит в размере860 000,00 (Восемьсот шестьдесят тысяч целых и 00/100) рублейв течение 3-х (трёх) банковских днейсо дня подписания настоящего Договора аренды.(НДС не облагается).

800 000 уже в прошлом году заплатили, мы должны доплатить 60 000

Re: Договор и депозит

Если это единственное условие, которое касается данного платежа - то Вам прежний платеж должны вернуть по окончании действия прошлого договора, и Вы должны заново внести новый.