27 октября 2016 22:43
IP/Host: 176.14.159.--- Дата регистрации: 29.07.2014 Сообщений: 61
налог со сдачи квартиры
Здравствуйте. Подскажите, сдавал квартиру за небольшую плату военной семье в течении 3 лет. Пришло письмо с налоговой "в с связи с имеющимися сведениями о сдачи в аренду" обязан подать налоговую декорацию. При себе иметь паспорт, договор найма. Я не заключал договора найма, семья военных мои знакомые жили за квартплату, чтобы квартира не пустовала.

Вопрос что мне говорить в налоговой, платить ли налог?

Военнослужащий использовал мои паспортные данные якобы им компенсировали затраты на съемное жилье. Отсюда и письмо с налоговой как я понимаю.
27 октября 2016 22:50
IP/Host: 93.179.100.--- Дата регистрации: 11.05.2010 Сообщений: 16 406
Re: налог со сдачи квартиры
Сообщение от
андрей12345
Вопрос что мне говорить в налоговой, платить ли налог?

Скажите, что в найм не сдавали, денег не получали. Иногда к вам в гости приходили знакомые. Пусть доказывают обратное. Это если нет доказательств.

Сообщение от
андрей12345
Военнослужащий использовал мои паспортные данные якобы им компенсировали затраты на съемное жилье. Отсюда и письмо с налоговой как я понимаю.

Вот там и узнайте о истоках осведомленности. Если доказательства есть проживания, то скажите, что денег не брали.


«После смерти на мою могилу нанесут много мусора. Но ветер истории развеет его» (Рамси Болтон)

«Когда ваш рубль будет стоить 66 долларов, тогда вы получите право иметь другую точку зрения» (с)
28 октября 2016 21:04
IP/Host: 176.14.138.--- Дата регистрации: 29.07.2014 Сообщений: 61
Re: налог со сдачи квартиры
я могу вообще в налоговую не ходить так как все равно никаких договоров не заключалось?. Что толку, я приду и скажу я не получал дохода, сдавал за квартплату. Или они теперь меня в покое не оставят?
28 октября 2016 21:43
IP/Host: 37.113.18.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 928
Re: налог со сдачи квартиры
Чуга, тут не все так просто. Главное - сдавал квартиру военным!!! Тот оформил компенсацию за поднаём жилья. А это отправляется в налоговую. Военный чтоб не попасть под статью за мошенничество даст показания - платил за аренду, ведь он оформил и получал компенсацию за поднаём жилья.
28 октября 2016 21:45
IP/Host: 37.113.18.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 928
Re: налог со сдачи квартиры
Не, андрюша, теперь не оставят. Есть документы что ты сдавал жильё, а военный получал компенсацию за поднаём жилья. Можешь не ходить в налоговую. потом не ходить в суд, к тебе сами приставы придут.
28 октября 2016 21:46
IP/Host: 93.179.102.--- Дата регистрации: 11.05.2010 Сообщений: 16 406
Re: налог со сдачи квартиры
Сообщение от
colonel
Чуга, тут не все так просто. Главное - сдавал квартиру военным!!! Тот оформил компенсацию за поднаём жилья. А это отправляется в налоговую. Военный чтоб не попасть под статью за мошенничество даст показания - платил за аренду, ведь он оформил и получал компенсацию за поднаём жилья.

Поэтому я и говорил, про наличие доказательств. Надо все выяснить автору. Если есть доказательства проживания и оплаты, то лучше не отпираться.

Сообщение от
андрей12345
я могу вообще в налоговую не ходить так как все равно никаких договоров не заключалось?. Ч

Лучше сходите и узнаете что да как.


«После смерти на мою могилу нанесут много мусора. Но ветер истории развеет его» (Рамси Болтон)

«Когда ваш рубль будет стоить 66 долларов, тогда вы получите право иметь другую точку зрения» (с)
28 октября 2016 22:02
IP/Host: 95.31.175.--- Дата регистрации: 29.07.2014 Сообщений: 61
Re: налог со сдачи квартиры
я не пойму у меня нет договора аренды и что я получал деньги в любом случае. Как мне платить налог? Придумать сумму? сказать за квартплату?
28 октября 2016 22:06
IP/Host: 37.113.18.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 928
Re: налог со сдачи квартиры
С доказухой проблем у налоговой не будет

Закон о статусе военнослужащих.
3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 (ред. от 18.09.2015) "О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей"
2. Установить, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (далее - денежная компенсация) военнослужащим - гражданам Российской Федерации, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта, и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2012 г. N 1103

Военный не дурак, компенсацию получал, указал где и у кого снимает. Что он - дурачёк отказаться получать
в гг. Москве и Санкт-Петербурге - 15000 рублей;
в других городах и районных центрах - 3600 рублей;
в прочих населенных пунктах - 2700 рублей.
Указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях:
совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, указанными в абзаце первом настоящего пункта, проживают 3 и более членов семьи;




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2016-10-28 22:08 пользователем colonel.
28 октября 2016 22:16
IP/Host: 95.31.175.--- Дата регистрации: 29.07.2014 Сообщений: 61
Re: налог со сдачи квартиры
я не понимаю, сколько мне придется платить налог если военный получал компенсацию 3600, я с ним не заключал договора аренды. Что он без моего ведома мог написать, что снимал за любую сумму?




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2016-10-28 22:17 пользователем андрей12345.
28 октября 2016 22:20
IP/Host: 95.31.175.--- Дата регистрации: 29.07.2014 Сообщений: 61
Re: налог со сдачи квартиры
или мне придется платить налог с 3600, за год это 3600*12=43200 минус 13% = 5616
28 октября 2016 22:22
IP/Host: 37.113.18.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 928
Re: налог со сдачи квартиры
Военному если он не женат смысла нет писать более 3600 руб. Так что за 36 месяцев набежало 129600 буб. 13% с них 16848 руб. + пеня. Лучше добром отдать.
28 октября 2016 22:23
IP/Host: 37.113.18.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 928
Re: налог со сдачи квартиры
Ну или с военного срубить.
28 октября 2016 22:23
IP/Host: 95.31.175.--- Дата регистрации: 29.07.2014 Сообщений: 61
Re: налог со сдачи квартиры
он женат имеет ребенка
28 октября 2016 22:33
IP/Host: 95.31.175.--- Дата регистрации: 29.07.2014 Сообщений: 61
Re: налог со сдачи квартиры
что мне говорить в налоговой если он жил за квартплату? Он и получал это компенсацию и платил за квартплату. За квартплату слышал налог не платится.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2016-10-28 22:34 пользователем андрей12345.
28 октября 2016 22:37
IP/Host: 37.113.18.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 928
Re: налог со сдачи квартиры
Военный представил для получения компенсации сведения о том что платит за аренду жилья. Коммунальные расходы тут вообще никаким боком. Совет - налогой заплатить. А военному сказать - я стукану на тебя что ты мошенник - мне за аренду не платил а деньги с государства грёб. Это статья 159 УК. Возмести мне расходы по налоговой. Не возместит - тогда стукани в военную прокуратуру или в военный СК. Денег у тебя не прибавиться но на душе станет радостней




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2016-10-28 22:38 пользователем colonel.
28 октября 2016 22:42
IP/Host: 95.31.175.--- Дата регистрации: 29.07.2014 Сообщений: 61
Re: налог со сдачи квартиры
Сообщение от
colonel
Военный представил для получения компенсации сведения о том что платит за аренду жилья.
а какие сведения он мог подать когда нет договора? составить договор и подписать его за меня?




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2016-10-28 22:43 пользователем андрей12345.
28 октября 2016 22:55
IP/Host: 95.31.175.--- Дата регистрации: 29.07.2014 Сообщений: 61
Re: налог со сдачи квартиры
это бред какой то, как Министерство обороны могло предоставить компенсацию 3600 рублей только на основании моих паспортных данных без договора об аренде??




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2016-10-28 22:56 пользователем андрей12345.
28 октября 2016 23:02
IP/Host: 37.113.18.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 928
Re: налог со сдачи квартиры
Анрейка. Паспор тные данные Ваш квартирант военный оказывается знал. Тогда ему еще проще. Это не бред. Это реальность. Так что ложитесь спать. Утро вечера мудренее. У нас налоговая в субботу работает. У вас не знаю. Так что можно с утречка в налоговую а потов в сбербанк оплачивать.
28 октября 2016 23:07
IP/Host: 95.31.175.--- Дата регистрации: 29.07.2014 Сообщений: 61
Re: налог со сдачи квартиры
Сообщение от
андрей12345
это бред какой то, как Министерство обороны могло предоставить компенсацию 3600 рублей только на основании моих паспортных данных без договора об аренде??
29 октября 2016 23:26
IP/Host: 95.31.168.--- Дата регистрации: 29.07.2014 Сообщений: 61
подделали мою подпись и сдали в налоговую
Здравствуйте. Сдавал квартиру военнослужащим в течении 3-ех лет, договорились за коммунальные платежи на словах. На деле вышло, что военный захотел компенсации 3600 р, собрал все справки, составил договор да и подписал за меня и сумму туда походу еще вбил 15 тысяч рублей. Финансовая часть походу слила эти документы в налоговую так как мне пришло письмо заплатить налог за 3 года. Зла на военного не держу, сделал такой шаг не обдумав последствий, Он готов компенсировать затраты с его слов.
Вопрос, что мне говорить в налоговой?
1. Копии договора у меня нет так как я его на заключал.
2. Его спрашиваю, какую сумму ты написал за аренду, ответ я не помню.
3. Если я в налоговой скажу, что я не заключал договора, его сделали за меня без моего ведома, чем чревато для военного?
4. Не выставят ли мне штраф что мол что я 3 года не подавал деклараций о доходах? я ж и понятия не имел, что он без меня его сделал.
30 октября 2016 01:09
IP/Host: 188.186.12.--- Дата регистрации: 03.06.2010 Сообщений: 8 211
Re: налог со сдачи квартиры
1. Есть фактическое исполнение платы, иначе военнному не было б компенсации. Для вас это доход для
исчисления ндфл.
2 . См п 1
3. См п 1. Не важна письменная форма договора, есть фактическая плата.военному -ничего, вам-налог.
4. Вы обязаны были декларировать доход от сдачи имущества в аренду и самостоятельно уплачивать ндфл по этой декларации ежегодно. Штраф будет, и Имхо, вряд ли оспорим.


Я не собираюсь вам ничего доказывать. Общение с людьми, отрицающими объективную действительность, не входит в список моих добродетелей. Для этого есть психиатры.
30 октября 2016 02:07
IP/Host: 95.31.168.--- Дата регистрации: 29.07.2014 Сообщений: 61
Re: налог со сдачи квартиры
Сообщение от
Таша Т
Вы обязаны были декларировать доход от сдачи имущества в аренду и самостоятельно уплачивать ндфл по этой декларации ежегодно. Штраф будет, и Имхо, вряд ли оспорим.
а с чего декларировать с платы за коммунальные платежи, они вроде не подлежат декларации. Документ он сделал и подписал за меня эта 327 статья УК РФ, Это вобще тут не причем? Выписки о получении денег я ни одной не видел, соответственно он подписывал их за меня. Эта не подделка документов?
30 октября 2016 09:36
IP/Host: 82.145.221.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 928
Re: налог со сдачи квартиры
Андрюша я ж тебе все растолковал выше. Тут у военного 159 УК. так что повторю совет - налогой заплатить. А военному сказать - я стукану на тебя что ты мошенник - мне за аренду не платил а деньги с государства грёб. Это статья 159 УК. Возмести мне расходы по налоговой. Не возместит - тогда стукани в военную прокуратуру или в военный СК. Денег у тебя не прибавиться но на душе станет радостней. Но если он тебе платил - то жулик это ты. Тут как кто докажет.
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти