Cоглашение об отступном

10 августа 2016 15:26

Рост

IP/Host: 89.175.20.--- Дата регистрации: 12.01.2016 Сообщений: 775

Cоглашение об отступном

Добрый день, коллеги.
Хотел бы посоветоваться - не могу найти информацию по следующему:

Вынесено решения о взыскании с наследника заемщика денег.
Возбуждено исполнительное пр-во. В наследство вошла доля в квартире.

Наследник готов посредством соглашения об отступном передать долю в квартире взыскателю.

И вот ломаю голову:
1) Можно заключить в простой письменной, зарегить переход права, предоставить приставу отступное, док-ва перехода права и он прекрати производство?
2) Или же обязательно в суде отступное утверждать?

Спасибо

Цитировать выделенное

10 августа 2016 17:00

Olga D

IP/Host: 95.79.107.--- Дата регистрации: 29.08.2008 Сообщений: 3 260

Re: Cоглашение об отступном

у вас меняется способ и порядок изменения решения суда, через суд или можно оформить в виде мирового соглашения

Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2016-08-10 17:04 пользователем Olga D.

Цитировать выделенное

10 августа 2016 17:20

Рост

IP/Host: 89.175.20.--- Дата регистрации: 12.01.2016 Сообщений: 775

Re: Cоглашение об отступном

Ольга, спасибо.
Я так понимаю Росреестр, внесудебное отступное, зарегит без проблем. А вот с приставом будут проблемы - производство не прекратят.

Очень не хочется в суд) А практикой случайно не богаты...

Цитировать выделенное

10 августа 2016 18:44

Рост

IP/Host: 89.175.20.--- Дата регистрации: 12.01.2016 Сообщений: 775

Re: Cоглашение об отступном

И еще один вопрос:
А надо ли в мировом прописывать стоимость доли?

Цитировать выделенное

11 августа 2016 12:44

iustus

IP/Host: 83.220.237.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 21 406

Re: Cоглашение об отступном

Сообщение от
Рост
И еще один вопрос:
А надо ли в мировом прописывать стоимость доли?

Лучше указать.

У вас не аребитраж, но по аналогии.
Пункт 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102
Если стоимость предоставляемого отступного меньше долга, то обязательство прекращается полностью либо в части в зависимости от воли сторон, выраженной в соглашении об отступном. При невозможности выявления судом воли сторон путем буквального толкования условий, сопоставления неясного условия с другими условиями и смыслом соглашения в целом, а также путем использования иных способов, определенных в ст. 431 ГК РФ, следует исходить из того, что обязательство прекращается полностью.

Цитировать выделенное

11 августа 2016 12:45

Рост

IP/Host: 89.175.20.--- Дата регистрации: 12.01.2016 Сообщений: 775

Re: Cоглашение об отступном

Наверное, лучше прописать примерно следующим образом:

"стороны оценивают указанное в п.1 имущество в ___"

А если стоимость передаваемого имущества ниже размера задолженности, исполнительное производство может быть прекращено, если взыскатель заявить об отзыве исп.листа?

Или допустим можно указать о прощении долга на оставшуюся часть?

Спасибо за помощь!

Цитировать выделенное

11 августа 2016 12:48

iustus

IP/Host: 83.220.237.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 21 406

Re: Cоглашение об отступном

Сообщение от
Рост
Или допустим можно указать о прощении долга на оставшуюся часть?

Можно.

Цитировать выделенное

11 августа 2016 13:19

Рост

IP/Host: 89.175.20.--- Дата регистрации: 12.01.2016 Сообщений: 775

Re: Cоглашение об отступном

Iustus, спасибо! Спасли!
Если позволите, уточню:

- оценку доли мы же недолжны прикладывать - оцениваем самостоятельно, так сказать на свой вкус и цвет?
- у нас есть 2-ой дольщик. Наверное в идеале должны направить ему предложение о приобретении доли?

Цитировать выделенное

11 августа 2016 13:31

iustus

IP/Host: 83.220.237.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 21 406

Re: Cоглашение об отступном

Сообщение от
Рост
Наверное в идеале должны направить ему предложение о приобретении доли?

Не в идеале, а просто обязаны исключить риск оспаривания сделки по этому основанию.

Цитировать выделенное

11 августа 2016 13:46

Рост

IP/Host: 89.175.20.--- Дата регистрации: 12.01.2016 Сообщений: 775

Re: Cоглашение об отступном

Благодарю!

а оценку доли мы же недолжны прикладывать - оцениваем самостоятельно, так сказать на свой вкус и цвет?

Цитировать выделенное

11 августа 2016 13:53

iustus

IP/Host: 83.220.237.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 21 406

Re: Cоглашение об отступном

Не обязаны.

Цитировать выделенное

11 августа 2016 14:08

Рост

IP/Host: 89.175.20.--- Дата регистрации: 12.01.2016 Сообщений: 775

Re: Cоглашение об отступном

Iustus, еще раз спасибо, что выручили!

Цитировать выделенное

11 августа 2016 14:50

iustus

IP/Host: 83.220.237.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 21 406

Re: Cоглашение об отступном

Сообщение от
Рост
Iustus, еще раз спасибо, что выручили!

Еще не выручил. Дождитесь утверждения МС и его исполнения.

Цитировать выделенное

11 августа 2016 15:52

Рост

IP/Host: 89.175.20.--- Дата регистрации: 12.01.2016 Сообщений: 775

Re: Cоглашение об отступном

Прошу простить, понимаю, что надоел, но, компетентное мнение только от Вас получаю.

Чем глубже погружаюсь, тем страшнее становится.

По мировому должник передает долю в квартире взыскателю.
Должник является солидарным должники с др должником перед взыскателем (всего их 2).
Второму принадлежит 2-ая доля в квартире. Сейчас готовлю иск об обращении взыскания на нее.

Если у нас сумма задолженности - 100 000 руб. я получается прописываю в мировом, что задолженность должника перед взыскателем составляет - 100 000. Далее пишу, что после передачи доли, обязательство прекращается в полном объеме.

А не влечет ли это автоматически снятии задолженности со 2-го должника с которым будем судиться.... Получается влечет? Или может я изначально неверно формулирую условие о задолженности?

Цитировать выделенное

11 августа 2016 16:03

harted1

IP/Host: 91.242.171.--- Дата регистрации: 24.08.2015 Сообщений: 1 760

Re: Cоглашение об отступном

Солидарный должник по тому же обязательству, по которому хотите отступное оформить?
Задолженность между солидарными должниками не распределяется, оба отвечают, пока задолженность не будет полностью прекращена. Следовательно, если один из должников покрывает полностью задолженность - она снимается и со второго.
Если он покрывает задолженность частично - он остается должником в непокрытой части до полного исполнения обязательства (им, или вторым солидарным - без разницы). Снять задолженность с одного солидарного и оставить оставшуюся часть на другом - нельзя.

Цитировать выделенное

11 августа 2016 16:09

iustus

IP/Host: 31.173.84.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 21 406

Re: Cоглашение об отступном

Сообщение от
Рост
А не влечет ли это автоматически снятии задолженности со 2-го должника с которым будем судиться.... Получается влечет? Или может я изначально неверно формулирую условие о задолженности?

Влечет. К сказанному хартедом добавлю:
Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Цитировать выделенное

11 августа 2016 16:22

Рост

IP/Host: 89.175.20.--- Дата регистрации: 12.01.2016 Сообщений: 775

Re: Cоглашение об отступном

Юстас, искренне благодарен!

Получается, если мы сейчас утвердим мировое, мы не сможем в др процессе обратить взыскание на долю 2-го должника, т.к. его задолженность исчезнет... - дела.

Цитировать выделенное

11 августа 2016 16:24

iustus

IP/Host: 83.220.237.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 21 406

Re: Cоглашение об отступном

Сообщение от
Рост
его задолженность исчезнет...

Право требования задолженности в его части перейдет к солидарному должнику, исполнившему обязательство.

Цитировать выделенное

11 августа 2016 16:40

Рост

IP/Host: 89.175.20.--- Дата регистрации: 12.01.2016 Сообщений: 775

Re: Cоглашение об отступном

Да, я понимаю. Но, получается мы не будем контролировать ситуацию.
Получается надо сначала просудится по 2-му должнику, а потом уже мировое - плохо.

Цитировать выделенное