20 марта 2015 21:04
IP/Host: 46.39.49.--- Дата регистрации: 20.03.2015 Сообщений: 2
Как удобнее двум наследникам вступившем в наследство на дом в деревне предать свои доли третьему
Здравствуйте! Столкнулись с такой проблемой: Получили свидетельство о праве на наследство части жилого дома.Три наследника: две дочери и (их мачеха)-жена умершего.Со дня смерти прошло 16 лет.
1.Есть ли быстрый и мало затратный способ оформить право собственности на одного человека? (устное соглашение есть).Так как в дальнейшем собираемся продать свою долю.Троим этим заниматься муторно да и у двоих просто нет времени,понимаем ,что совершили ошибку при принятии наследства все вместе,но теперь уже поздно сожалеть.
2.Если нет,то может один человек, по доверенности от двух других, регистрировать право собственности на дом.
3.Можно сделать одну доверенность от двух лиц или от каждого нужна отдельная доверенность?
23 марта 2015 06:41
IP/Host: 31.162.100.--- Дата регистрации: 04.05.2008 Сообщений: 33 087
Re: Как удобнее двум наследникам вступившем в наследство на дом в деревне предать свои доли третьему
ч.3 ст.182ГК:
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.
Обратитесь в конторну, которая оказывает такие услуги - оформление купли-продажи недвижимости, каждый из двух наследников выдаст доверку на право продажи своей доли конкретному, оговоренному в доверке лицу, за определенную в доверке стоимость (чтобы избежать рисков), третий наследник также выдает доверку на покупку долей в п\с на оговоренное в доверке имущество, у оговоренных в доверке лиц, за оговоренную в доверке цену.
Ну - или дают доверку на оформление всех документов и подготовку ДКП, а на подписание ДКП - идут все вместе в росреестр.


ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
23 марта 2015 10:42
IP/Host: 46.39.49.--- Дата регистрации: 20.03.2015 Сообщений: 2
Re: Как удобнее двум наследникам вступившем в наследство на дом в деревне предать свои доли третьему
Татьяна! Спасибо за ответ.И все же хочу уточнить,могут ли двое наследниц оформить на меня(третью наследницу) доверенность на получение св-ва о регистрации прав,и дальнейших сделок с недвижимостью,а так же получение всех необходимых справок для оформления земли и получения св-ва собстевнности на нее. Договор купли продажи будет от трех собственниц постороннему лицу.
23 марта 2015 10:49
IP/Host: 31.162.100.--- Дата регистрации: 04.05.2008 Сообщений: 33 087
Re: Как удобнее двум наследникам вступившем в наследство на дом в деревне предать свои доли третьему
Если представитель будет оформлять купл-продажу не себе, а третьему лицу - почему нельзя, можно конечно.


ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти