1 декабря 2014 07:16
Эфедрин

IP/Host: 95.170.143.---
Дата регистрации: 16.09.2014
Сообщений: 23
Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Здравствуйте!
Помогите разобраться вот с такой ситуацией.help
Мы являемся собственниками нежилых помещений, расположенных в жилом доме.
На занимаемой площади мы разместили магазин продовольственных товаров.
Согласно Постановлению администрации г. Томска от 11.11.2009 N 1110 (ред. от 04.09.2012) "Об организации сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов на территории муниципального образования "Город Томск" (вместе с "Регламентом сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов на территории муниципального образования "Город Томск") запрещается сбор отходов с территории объектов торговли, общественного питания в контейнеры сбора отходов либо иные емкости предварительного накопления отходов с территории объектов жилищного фонда, административных объектов и объектов социальной сферы (п.8.11). В связи с этим мы самостоятельно установили мусорные контейнеры, а также заключили договора на вывоз ТБО.
В настоящее время УК требует от нас оплаты вывоза ТБО.
Мы прекрасно понимаем, что в соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Статья 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.
В сложившейся ситуации мы несем двойные расходы на вывоз ТБО.
Обязана ли УК предоставить нам отдельный контейнер?
Как можно избежать двойной платы за вывоз ТБО?
#1
1 декабря 2014 07:58
MegBegb

IP/Host: 78.140.61.---
Дата регистрации: 21.09.2009
Сообщений: 8,709
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Вы в УК предоставляли договор на вывоз ТБО? Что они говорят?


suum cuique
#2
1 декабря 2014 14:45
Эфедрин

IP/Host: 95.170.143.---
Дата регистрации: 16.09.2014
Сообщений: 23
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Предоставили. Говорят, что за вывоз ТБО мы все равно обязаны платить.
#3
1 декабря 2014 14:52
Авито

IP/Host: 213.87.249.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,410
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Давайте начнем логично рассуждать - Вы имеете встроенный маг в МКЖД, перед ним (допустим) у Вас стоят эти Ваши мусорные баки, Вы или Ваши сотрудники тудой скидывают образовавшийся хлам :), но потреб который выйдя из Вашего магаза слопал мароженое/сомачки/чипсы и т.д. фантик бросил под ноги т.е. не в бак, а на территорию общедомового зем участка - кто убирает данную территорию общедомового зем участка по договору с жильцами? На каком основании и праве жильцы этого дома должны платить за Ваши фантики?
#4
1 декабря 2014 14:55
Авито

IP/Host: 213.87.249.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,410
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
земельный участок под этот МКЖД сформирован? На кадастре стоит? В данный зем участок входит данный двор на котором Ваши фанты?
#5
1 декабря 2014 17:24
MegBegb

IP/Host: 217.118.79.---
Дата регистрации: 21.09.2009
Сообщений: 8,709
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Сообщение от
Эфедрин
Предоставили. Говорят, что за вывоз ТБО мы все равно обязаны платить

А вы и плАтите. Что не так? Чем они обосновывают что платить нужно именно им?


suum cuique
#6
1 декабря 2014 17:58
Авито

IP/Host: 82.145.220.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,410
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Чем они
обосновывают что платить нужно именно
им? — они ИП т.е. закон об обращении с отходами производства это для них и отчеты сдавать и платить, а здесь еще и встроенный маг т.е. задеваются интересы общедомовые
#7
2 декабря 2014 02:21
Ольга Абрамович pм

IP/Host: 91.102.201.---
Дата регистрации: 05.09.2013
Сообщений: 1,341
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
А как УК будет считать объем мусора ваш? с кв.метра торговой площади и подсобок? наша УК на это не способна. Поэтому все магазины платят за свои контейнеры.


Мягкой и пушистой быть нельзя - растащат на воротники!
#8
2 декабря 2014 05:47
Авито

IP/Host: 213.87.240.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,410
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Сообщение от
Ольга Абрамович pм
с кв.метра торговой площади и подсобок?
пропорционально занимаемой площади, а в эту площадь входитк как торговая так и подсобная площади
#9
2 декабря 2014 06:40
MegBegb

IP/Host: 78.140.61.---
Дата регистрации: 21.09.2009
Сообщений: 8,709
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Вот обзорная статья:

Ст.154 ЖК РФ:
в структуре платы собственника помещения МКД выделены 2 составляющие:
плата за коммунальные услуги (ч.4 этой статьи содержит полный перечень коммунальный услуг; перечень является закрытым, сбор и вывоз твердых бытовых отходов в их числе не значится), и, следовательно, учтен в составе второй составляющей -
платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Эта плата устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ст.156 ЖК РФ).
Величина обязательных расходов каждого собственника на содержание общего имущества МКД определяется его долей в праве общей собственности на это имущество (ст. 39 ЖК РФ), т.е. на 1 кв.м. общей площади жилого помещения.
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, п.11 которых определены основные виды работ, обеспечивающих содержание общего имущества, а также определяющих структуру и размер тарифа за содержание и ремонт жилого помещения.
В их состав, в числе прочих, входит сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.
Отношения между потребителями и исполнителями в сфере оказания таких услуг регулируются Правилами, утв. постановлением Правительства РФ от 10.02.1997 № 155.
В соответствии с данными Правилами: "твердые и жидкие бытовые отходы" - отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода…).
«…Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме,… являются составной частью деятельности по содержанию общего имущества. Такая деятельность является потенциально конкурентной и в соответствии с федеральным законодательством ее стоимость не является регулируемой. Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (часть 7 и 8 статьи 156 Кодекса) или в случае, указанном в пункте 34 Правил, органом местного самоуправления как одна величина. При этом стоимость отдельных работ должна указываться только в прилагаемом к договору управления многоквартирным дом перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 части 3 статьи 162 Кодекса).
В соответствии со статьями 39, 156 (частей 3, 7 и 8) и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв. м общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений. Такие расходы указанные собственники нежилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего жилого помещения и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154, статьи 155 - 158 Кодекса). При отказе собственников нежилых помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме или при несвоевременном и (или) неполном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги к собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме могут применяться меры гражданско-правовой ответственности, предусмотренные частью 14 статьи 155 Кодекса, а также истребование на основании судебного решения задолженности путем обращения взыскания на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности» (письмо Минрегиона РФ от 06.03.2009г. №6177-АД/14).
«Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов является регулируемым видом услуг, оказываемых организациями коммунального комплекса, и оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение. Оплата данных услуг должна осуществляться на условиях, предусмотренных договором между организацией и потребителем данной услуги.
Услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения.
При согласии потребителя стоимость утилизации может включаться в стоимость услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов.
Организация, оказывающая услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, вправе самостоятельно урегулировать взаимоотношения с организациями, оказывающими услуги по захоронению твердых бытовых отходов» (письмо Минрегиона РФ от 3 октября 2008 г. N 25080-СК/14).
Таким образом, сбор и вывоз твердых бытовых отходов учитывается в структуре тарифа за содержание и ремонт жилого помещения в объеме, соответствующем требованиям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв.постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170, "Санитарных правил содержания территорий населенных мест" (СанПиН 42-128-4690-88), а также с учетом обязанности собственников помещений МКД обеспечить процесс оборота таких отходов.
Принимая во внимание изложенное, включение в договор управления МКД условия, устанавливающего выплаты на аналогичные цели, вряд ли можно расценивать как обоснованное, равно как и произведение расчета за вывоз ТБО по отдельным квитанциям.


suum cuique
#10
2 декабря 2014 06:41
MegBegb

IP/Host: 78.140.61.---
Дата регистрации: 21.09.2009
Сообщений: 8,709
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Практика:

Решение Верховного Суда РФ от 21 ноября 2007 г. N ГКПИ07-985
Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 21 февраля 2008 г. N КАС07-764 настоящее решение оставлено без изменения
Верховный Суд Российской Федерации,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению К. о признании недействующим подпункта "д" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, установил:
в соответствии с подпунктом "д" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.
К. обратился в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о признании подпункта "д" пункта 11 Правил недействующим, ссылаясь на то, что твердые бытовые отходы не являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, поэтому услуга по их сбору и вывозу не может рассматриваться как содержание общего имущества дома, организация сбора и вывоза таких отходов, накапливаемых в контейнерах, установленных около дома на специально оборудованных площадках, возложена на органы местного самоуправления, в результате ошибочного отнесения твердых бытовых отходов к содержанию общего имущества многоквартирного дома плата за их вывоз взимается не с одного человека, а с 1 кв.м жилой площади квартиры в составе средств, собираемых на содержание и ремонт общего имущества дома. По мнению заявителя, оспариваемая норма противоречит положениям части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, пункта 1 статьи 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и нарушает его права.
Министерство регионального развития Российской Федерации, которому поручено обеспечить представление интересов Правительства Российской Федерации в Верховном Суде Российской Федерации при рассмотрении настоящего дела (поручение от 19 сентября 2007 г. N ДМ-П9-4571), возражения на заявление не представило, его представитель в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщены.
Выслушав объяснения К., поддержавшего заявленное требование, проанализировав оспариваемую норму, заслушав заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации М., полагавшей в удовлетворении заявления отказать, Верховный Суд Российской Федерации не находит оснований для удовлетворения заявленного требования.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 в соответствии со статьями 39 и 156 Жилищного кодекса РФ, наделяющими Правительство Российской Федерации полномочиями на установление таких Правил, а также регламентирующими основные вопросы содержания общего имущества в многоквартирном доме и определения размера платы за жилое помещение.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, а для собственников помещений в доме - и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.
Структура платы за коммунальные услуги раскрыта в части 4 указанной статьи Кодекса, в которую плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов не включена.
Таким образом, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса.
Оспариваемая норма согласуется и с положениями части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, на которую ссылается заявитель. По смыслу этой нормы к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Оборудование и иные объекты, используемые для сбора твердых бытовых отходов (мусоропроводы, контейнеры, бункеры-накопители, специально оборудованные площадки и т.п.), предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома. Это прямо отражено в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (пункты 1.8, 3.7, 5.9 и др.), утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170. Эксплуатация таких объектов и оборудования, заключающаяся в сборе и вывозе накапливаемых в них твердых бытовых отходов, ремонте и содержании самих объектов, осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома в общих интересах.Следовательно, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт оборудования и помещений, в том числе предназначенных для обслуживания всего дома, и т.п.), являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома, что и закреплено в оспариваемой норме.Ссылка заявителя в обоснование своего требования на пункт 24 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" необоснованна. Данная норма, относящая к вопросам местного значения городского округа организацию сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов, не касается содержания общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем не имеет отношения к рассматриваемому делу.
Поскольку оспариваемая норма Правил не нарушает прав и законных интересов заявителя, не противоречит федеральному закону или другому нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, то в соответствии с частью 1 статьи 253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в удовлетворении заявления надлежит отказать.
Руководствуясь статьями 194-199, 253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Верховный Суд Российской Федерации решил:
в удовлетворении заявления К. отказать.
Решение может быть обжаловано в Кассационную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Выводы не сильно утешительные.


suum cuique
#11
2 декабря 2014 06:44
Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 80.83.238.---
Дата регистрации: 26.06.2014
Сообщений: 2,166
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Я УК не понимаю, им гораздо выгоднее, когда магазины имеют свои контейнеры, и сами утилизируют свой мусор.
Другое дело, что вносить плату за содержание жилья они обязаны (за вычетом мусора, если эти услуги включены в тариф)
#12
2 декабря 2014 06:46
Эфедрин

IP/Host: 95.170.143.---
Дата регистрации: 16.09.2014
Сообщений: 23
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Магазин расположен с обратной стороны дома. Мы самостоятельно убираем эту территорию и от мусора, и от снега. УК это признает и готово исключить дворника из наших платежек. Но мусор, который мы производим, как торговое предприятие - куда нам утилизировать? я не понимаю что делать с двойной оплатой.
А самое интересное, что при расчете вывоза ТБО УК отталкивается от площади дома без учета наших помещений, те с площади, которую занимают жильцы.
#13
2 декабря 2014 06:46
MegBegb

IP/Host: 78.140.61.---
Дата регистрации: 21.09.2009
Сообщений: 8,709
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
Я УК не понимаю, им гораздо выгоднее, когда магазины имеют свои контейнеры, и сами утилизируют свой мусор.
Другое дело, что вносить плату за содержание жилья они обязаны (за вычетом мусора, если эти услуги включены в тариф)

Аналогично. Если магазин пойде на принцип, он же может завалить мусором общие контейнеры, тогда взвоют жильцы


suum cuique
#14
2 декабря 2014 07:04
Авито

IP/Host: 213.87.240.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,410
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Таким образом, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса

Сообщение от
MegBegb
Следовательно, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт оборудования и помещений, в том числе предназначенных для обслуживания всего дома, и т.п.), являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома, что и закреплено в оспариваемой норме
Сообщение от
MegBegb
Выводы не сильно утешительные.
а ты их огласи :)
#15
2 декабря 2014 07:09
Авито

IP/Host: 213.87.240.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,410
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Сообщение от
Эфедрин
Магазин расположен с обратной стороны дома
на чьем зем участке?
Сообщение от
Эфедрин
УК это признает и готово исключить дворника из наших платежек
но не исключит содержания общедомового имущеста, а если исключит, то нарушит нормы ЖК
Сообщение от
MegBegb
Если магазин пойде на принцип, он же может завалить мусором общие контейнеры
тем самым нарушит нормы ФЗ от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"
#16
2 декабря 2014 07:16
MegBegb

IP/Host: 78.140.61.---
Дата регистрации: 21.09.2009
Сообщений: 8,709
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Сообщение от
Авито
а ты их огласи

Тебе шрифтом по-крупнее напечатать или что?:)


suum cuique
#17
2 декабря 2014 07:35
Эфедрин

IP/Host: 95.170.143.---
Дата регистрации: 16.09.2014
Сообщений: 23
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
таким образом, организация платит за вывоз ТБО, но выкидывать в общий контейнер мусор не может. Возникает вопрос, если у нас нет своего контейнера, то должна ли УК организовать нам отдельный контейнер.
Сообщение от
Авито
на чьем зем участке?
муниципальный ЗУ
#18
2 декабря 2014 07:47
Авито

IP/Host: 213.87.240.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,410
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Сообщение от
MegBegb
Тебе шрифтом по-крупнее напечатать
rofl ага

Привет Юр!:)
#19
2 декабря 2014 07:50
MegBegb

IP/Host: 78.140.61.---
Дата регистрации: 21.09.2009
Сообщений: 8,709
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Сообщение от
Авито
Привет Юр!

привет)


suum cuique
#20
2 декабря 2014 07:51
Авито

IP/Host: 213.87.240.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,410
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Сообщение от
Эфедрин
должна ли УК организовать нам отдельный контейнер.
за Ваши бабки ради бога
Сообщение от
Эфедрин
муниципальный ЗУ
да не это я имел ввиду, а сформирован или нет этот зем участок за который с Вас взимают плату за уборку и вывоз. Зем участок под МКЖД быть муниципальным в силу вводного к ЖК ТФ ст. 16 быть НЕ МОЖЕТ!!!
#21
2 декабря 2014 07:58
Эфедрин

IP/Host: 95.170.143.---
Дата регистрации: 16.09.2014
Сообщений: 23
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Сообщение от
Авито
Сообщение отЭфедрин
должна ли УК организовать нам отдельный контейнер.
за Ваши бабки ради бога
ок, контейнер у нас есть. значит УК должно его вывозить?
#22
2 декабря 2014 08:03
Авито

IP/Host: 213.87.240.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,410
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Сообщение от
Эфедрин
значит УК должно его вывозить?
по договору с Вами, а договора есть как возмездные так и безвозмездные

Ребята - кто нибудь что нибудь слыхал про снос Александрийского маяка г. Сочи? На ином форуме прочитал, что правозащитники добились сноса этого монстра-самовола (МКЖД на берегу моря в водоохранной зоне), но подтверждения этому ни где найти не могу




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2014-12-02 08:06 пользователем Авито.
#23
2 декабря 2014 08:06
Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 80.83.238.---
Дата регистрации: 26.06.2014
Сообщений: 2,166
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Сообщение от
Эфедрин
ок, контейнер у нас есть. значит УК должно его вывозить?

Вот про это и намекните УК. Может до них дойдет.
#24
2 декабря 2014 08:09
Авито

IP/Host: 213.87.240.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,410
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
Вот про это и намекните УК. Может до них дойдет.
Лен - этот контейнер не общедомовой
#25
2 декабря 2014 08:51
Эфедрин

IP/Host: 95.170.143.---
Дата регистрации: 16.09.2014
Сообщений: 23
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Сообщение от
Авито
Сообщение отЭфедрин
значит УК должно его вывозить?
по договору с Вами, а договора есть как возмездные так и безвозмездные
те, кроме договора с УК, утвержденного собственниками, по которому мы оплачиваем общее ТБО, мы должны заключить отдельный договор на вывоз ТБО с УК? это же все равно двойная плата. неужели никак нельзя этого избежать?
#26
2 декабря 2014 09:37
Авито

IP/Host: 213.87.240.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,410
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Сообщение от
Эфедрин
неужели никак нельзя этого избежать?
индивидуализированный магазин либо прпинять на себя полностью все оплаты по вывозу и очистке данной территории этого МКЖД - будет одна оплата, но увы, она Вам не понравится:-O




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2014-12-02 09:41 пользователем Авито.
#27
3 декабря 2014 01:29
Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 80.83.239.---
Дата регистрации: 26.06.2014
Сообщений: 2,166
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Сообщение от
Авито
Лен - этот контейнер не общедомовой

Ну и что? Магазин может мусором и общедомовые контейнеры мусором завалить, и свой. Все равно за санитарное содержание остается ответсвенным УК.
Сообщение от
Эфедрин
мы должны заключить отдельный договор на вывоз ТБО с УК?

Нет. Вывоз мусора входит в состав работ по управлению МКД. Читайте договор, для начала.
#28
3 декабря 2014 06:33
Авито

IP/Host: 213.87.248.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,410
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
Все равно за санитарное содержание остается ответсвенным УК.
перед жильцами да, но перед ИП если у них нет ни каких взаимоотношений с какого это?
Санэпид еж что придет проверять кого в данном маге? УК или ИП?
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
Вывоз мусора входит в состав работ по управлению МКД.
для жильцов
#29
3 декабря 2014 08:19
Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 80.83.239.---
Дата регистрации: 26.06.2014
Сообщений: 2,166
Re: Плата за вывоз мусора с собственников нежилых помещений
Сообщение от
Авито
перед жильцами да, но перед ИП если у них нет ни каких взаимоотношений с какого это?

УК ответственная перед - СОБСТВЕННИКАМИ жилых и нежилых помещений, и нанимателями этих помещений - тоже.

Сообщение от
Авито
Санэпид еж что придет проверять кого в данном маге? УК или ИП?

Конкретно в помещении - ИП будет проверять, не УК. А вот если переполненные контейнеры будут стоять, и по ним крысы бегать, - то УК пострадает, а ИП может этому поспособствовать.

Сообщение от
Авито
для жильцов

Еще раз повторяю - для собственников жилых и нежилых помещений.
#30
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх