Продажа доли в квартире родственнику

Здравствуйте. Я покупаю у брата долю в квартире. Как следует это оформить, чтобы в дальнейшем никто не смог оспорить передачу доли мне в собственность и не смог претендовать на эту долю? Брат предлагает оформить договор дарения без заверения у нотариуса, но меня беспокоит, что в этом случае не будет зафиксирована передача денег и что в дальнейшем, возможно, кто-то сможет оспорить этот договор. Заранее благодарю за помощь.

Re: Продажа доли в квартире родственнику

Сообщение от
Angil5
Как следует это оформить, чтобы в дальнейшем никто не смог оспорить передачу доли мне в собственность и не смог претендовать на эту долю?

Оформить так же как и покупку долю у любого другого человека. Если это договор купли-продажи, то обязательно брату до продажи доли необходимо предложить ее купить другим участникам долевой собственности, если таковые имеются. Переход права собственности регистрируется в ФРС

Сообщение от
Angil5
Брат предлагает оформить договор дарения без заверения у нотариуса, но меня беспокоит, что в этом случае не будет зафиксирована передача денег и что в дальнейшем, возможно, кто-то сможет оспорить этот договор.

Договор дарения не обязательно заверять у нотариуса, а вот передача денег при дарении никак не фиксируется, это же безвозмездная сделка.

Re: Продажа доли в квартире родственнику

Из вопроса я делаю выводы, что брату принадлежит не вся квартира, а только доля в праве собственности, Это так?

Re: Продажа доли в квартире родственнику

Брату принадлежит 1/3. Я понимаю, что Договор купли-продажи - идеальный вариант, т.к. будет зафиксирована передача денег. Но услуги риелтора стоят очень дорого. Можно как-то обойтись без посредников и самим оформить сделку? Что для этого нужно (какие документы, куда обратиться, какие затраты)? Спасибо.

Re: Продажа доли в квартире родственнику

Сообщение от
Angil5
Но услуги риелтора стоят очень дорого.

А зачем вам риелтор, достаточно к юристу обратиться.

Сообщение от
Angil5
Можно как-то обойтись без посредников и самим оформить сделку?

Конечно

Сообщение от
Angil5
Что для этого нужно (какие документы, куда обратиться, какие затраты)?

К юристу, нотариусу в вашем городе.
При оформлении договора не забудьте про 250 Гражданского кодекса РФ

Re: Продажа доли в квартире родственнику

Зачем вообще нотариус?

Re: Продажа доли в квартире родственнику

Сообщение от
Alex-Kor
Зачем вообще нотариус?

Ну у нас нотариусы оказывают юр. услуги, договоры составляют.

Re: Продажа доли в квартире родственнику

За 20 тыщ я тоже составлю...