Регистрация дополнительного соглашения к неаукционному договору аренды
В 2006 году регистрировали Договор аренды без проведения торгов, так как на тот момент обязанности про проведению аукциона не было. Договор нам зарегистрировали. В 2008 году Законодатель ввёл норму ст.17.1 в ФЗ 135 и обязал стороны при заключении таких договоров заключать их строго по аукциону. Наш договор, повторюсь, был заключен не по аукциону.
Сейчас к данному договору аренды заключается дополнительное соглашение на внесение изменений в существенные условия договора, изменяется площадь помещения в сторону уменьшения.
В момент проведения государственной регистрации, регистратор принял решение приостановить государственную регистрацию, ссылаясь на то, что дополнительное соглашение является сделкой и регистрируется в таком же порядке что и договор, соответственно требует проведения аукциона. (п.1 ст.452 ГК РФ и п.2 ст. 609 ГК РФ, п.19 инструкции утвержденной приказом Министерства юстиции РФ от 06.08.2004 №135)
Вопрос:
Если договор аренды регистрировался до 2008 года без аукциона, то можно ли заключить к нему дополнительное соглашение без проведения аукциона?
Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2014-07-28 08:55 пользователем MrVOXO.
