Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, а то не могу найти однозначную практику и ответ на вопрос.
Можно ли зарегистрировать договор аренды земельного участка сроком менее 1 года?
Согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ: 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В данном случае НЕ ПОДЛЕЖАТ - это императивная или все-таки диспозитивная норма.
И в связи с этим вопрос: речь идет только о договорах аренды, а не обременения ЗУ в виде аренды? Или и то, и то?
Так как по практике 11 месячной арендной ЗУ не обременяются, но если стороны захотят зарегистрировать обременения краткосрочной аренды, то могут ли, указав в договоре (или не указав)?