28 декабря 2016 14:52
IP/Host: 94.26.139.---
Дата регистрации: 24.12.2016
Сообщений: 27
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Авито я набросала в свою защиту вот что, может Вы что то еще подскажите или может вообще все не так.
Подскажите пожалуйста.
Я, .............. приобрела зем. Участок земли населенных пунктов, назначение ведение личного подсобного хозяйства, c фундаментом сгоревшего дома в 2005 г. о чем свидетельствует справка МЧС. Права владения третьих лиц не зарегистрировано. На данном земельном участке установлена опора ЛЭП 110 кв. по которой вдоль всего участка проходят провода, параллельно им проходят провода ЛЭП 10-35 кв.
На зем. участке в 1930 г. был построен дом о чем свидетельствует справка от МО Русско-Высоцкое сельское поселение и имеется технический паспорт. Этому дому был выделен земельный участок, исходя из пункта 6 постановления ВЦИК и СНК РСФСР от 01.08.1932 право бессрочного пользования земельными участками неотделимо от права собственности на строения, находящиеся на этих участках, и прекращается с прекращением права собственности на строения.
На период строительства ЛЭП в 1974 г., и в 1979 г действовали Правила устройства электроустановок, в соответствии с которыми расстояния по горизонтали от крайних проводов ВЛ, при наибольшем их отклонении, до ближайших выступающих частей зданий и сооружений должны быть не менее 6 м для ВЛ 220 кВ, и СНиП II-К.2-62 (Утверждены Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства 7 мая 1966 г.), «Планировка и застройка населенных мест. Нормы проектирования», в соответствии с п.9.26 которых воздушные линии электропередачи (ЛЭП) напряжением 35 кВ и выше надлежит располагать за пределами селитебной территории населенного места.
Нарушен Земельный кодекс РСФСР от 01.07.1970г., глава III ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ «Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением». Так как собственником ЛЭП необходимы земельные участки для строительства и дальнейшей эксплуатации нарушается ЗК РСФСР 1970 г. ст. 14 «Предоставление земельного участка, находящегося в пользовании, другому землепользователю производится только после изъятия данного участка»; ст. 16 «Линии электропередачи, связи и прочие коммуникации проводятся главным образом вдоль дорог, существующих трасс и т. п.»,; ст. 35 «Предприятия, организации и учреждения, заинтересованные в изъятии земельных участков для несельскохозяйственных нужд, обязаны до начала проектных работ предварительно согласовать с землепользователями и органами, осуществляющими государственный контроль за использованием земель, место расположения объекта и примерные размеры намечаемой к изъятию площади.». На сегодняшний день собственниками ЛЭП так и не было представлено проектных работ. Тем самым нарушая права землепользования ЗК РСФСР ст. 20, ст. 22. Нарушен ГОСТ 12.1.019-79 (СТ СЭВ 4830-84) «…требования по предотвращению опасного и вредного воздействия на людей электрического тока…». Нарушены НОРМЫ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ВОЗДУШНЫХ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ НАПРЯЖЕНИЙ 35 Кв И ВЫШЕ ( Утверждены Протоколом НТС Минэнерго СССР от 30 января 1978 г. № 8 по согласованию с Госстроем СССР (5 января 1978 г. № АБ-45-2014) и ГКНТ СССР (29 июля 1977 г. № 11-2/130)) п. 2.4.
22.02 2007 г от МО Русско-Высоцкого сельского поселения было подано ходатайство о предоставлении в общее долевое пользование.......... и ................... которое было удовлетворенно с соблюдением ст 42 ЗК РФ (Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;), нахождение линий электропередач и 10 кВт и 110 кВт опоры противоречат данной статье.
Землепользование энергетических объектов регулируется статьей 87 Земельного кодекса
«Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения».
Проходящие ЛЭП и находящаяся опора на земельном участке так же нарушают Конституцию Российской Федерации ст. 11, ст.42., наносится вред здоровью человека (электромагнитные излучения), угроза жизни влечет разрушение, падение столба или обрыва проводов. Нарушен Закон РСФСР "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" «…• обеспечения требуемых гигиенических норм содержания в приземном слое атмосферы загрязняющих веществ, уменьшения отрицательного влияния предприятий, транспортных коммуникаций, линий электропередач на окружающее население, факторов физического воздействия — шума, повышенного уровня вибрации, инфразвука, электромагнитных волн и статического электричества;…».
В момент приобретения мной данного земельного участка ввело в заблуждение то что деревня заселена имеются жилые дома, то есть на момент сделки я не видела препятствий для строительства не нем дома к тому же продавцом было сказано «дом был, но 2005 году сгорел есть справка от МЧС». На земельном участке также отсутствовала какая либо маркировка на которую можно было обратить внимание. При проверке документов юридической компанией «..........» было указано что владение третьих лиц не зарегистрировано.
Исходя из титульного листа кадастрового паспорта Земли энергетики прочерк, особо охраняемая территории прочерк, земли населенных пунктов весь, можно предположить что данные линии электропередач не были в надлежащем виде согласованны Российской Федерации от 24 мая 2010 г. N 179 г. К тому же указанные в кадастровом паспорте 2048 кв.м и 783 кв.м не соответствует указанным разменам в СниП № 2971-84 для 110 кв и для 10-35 кв. Кадастровый паспорт так же имеет 5 знаков («..........»). Лица в пользу которого зарегистрированы данные ограничения(обременения) отсутствую, то есть право собственности на данные ВЛ отсутствует (ст. 222). Находящаяся опора ЛЭП также не зарегистрирован в силу Приказ Минэкономразвития РФ от 30 октября 2007 г. N 370 “Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения” ( по утверждению ............. до 2008 г земля находилась гос. или муниц. собственности),
Поскольку ВЛ с напряжения 10 кВ и выше, признаются объектами недвижимости к недвижимым вещам (недвижимости) в соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ), которая осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п. 6 ст. 131 ГК РФ), и, за рядом исключений, возникают с момента такой регистрации (ст. 8.1 ГК РФ). И подкрепляется Постановлением Правительства РФ от 11 августа 2003 г. N 486 «Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети» и оформляются в качестве многоконтурных участков.. Из публичной карты росреестра столб на земельном участке так же отсутствует.
Согласно ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков, установить сервитуты в отношении таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до 1 января 2015 г.
В силу всего изложенного данные линии носят временный характер до уточнения и предоставления всех документов в соответствии с частью 9 статьи 4 и частью 4 статьи 24 Закона о кадастре.
В выписках ЕГРП указаны охранные зоны, но без сервитута и регистрации лиц в пользу которых он зарегестрирован они не могут ограничивать моих прав.
Прошу суд удовлетворить мои требования в силу ГК РФ Статья 304, путем выноса ЛЭП 10-35 кВт и 110 кВт и опоры за пределы земельного участка
уже думала , но накажуть
