Re: Налог при продаже квартиры ,если доля ней получена по наследству
Здравствуйте! я продаю комнату, на право владения которой имею 2 свидетельства на 2 равные доли.
1-я доля в комнате получена по дарению больше 3 лет назад, 2-я - по завещанию в июне этого года. стоимость сделки - 1 700 тыс. руб.
Сначала я думала, что налог платить не придется, т.к. 2-я доля получается меньше 1 млн. рублей (1 700 000 - 1 000 000 = 700 тыс.). Но покупатель берет ипотеку в банке. И мне сказали, что доли в таком случае как бы считаются единым целым, т.к. я продаю их одновременно одному человеку, и мне придется уплатить налог с 700 тысяч. Так ли это? Заранее спасибо за комментарии.
Re: Налог при продаже квартиры ,если доля ней получена по наследству
Анонимный пользователь Пишет:
-------------------------------------------------------
> Здравствуйте!
> Не надо вам платить налог. И Калугину А.С. тоже не
> надо.
> Об этом говорится в письме Минфина от 1 апреля
> 2011 г. N 03-04-08/10-58
Спасибо! :)
но в налоговой мне пытаются доказать что, раз я продала "Объект недвижимости" то, платить надо. Хоть в договоре и написано, это данный Объект находился в моей собственности в виде двух долей и подробно расписано, когда и как полученных:(
Как правильно сослаться на приведенное Вами письмо Минфина, чтобы это подействовало на районную налоговую? Может, отправить заявление с уведомлением о вручении ?
Re: Налог при продаже квартиры ,если доля ней получена по наследству
В 2010 году получили с дочкой по 1/4 доли дачи в целом с ней мы получили 1/2 часть дачи. В 2011 году хотим свою часть продать. Какой налог мы должны заплатить, если сумма продажи равна 1 050 000 руб?
Re: Налог при продаже квартиры ,если доля ней получена по наследству
Я и брат являемся собственниками квартиры в равных долях( по 1/2).Стоимость квартиры 1,8млн.руб.Прово собственности меньше 3-х лет. При продаже долей квартиры,какой придется платить налог от продажи каждому?
Re: Налог при продаже квартиры ,если доля ней получена по наследству
Добрый день! Подскажите пожалуйста нужно ли мне платить налог от продажи квартиры?! Если 1/2 доля преватизирована более трех лет назад, а 1/2 получена по договору дарения менее трех лет, на какую сумму? и предоставляется ли налоговый вычет?!
Сделка составила 1600 тыс руб
Заранее благодарю.
Re: Налог при продаже квартиры ,если доля ней получена по наследству
Я с 1997 года владею 1/2 в прошлом году умерла бабушка и я получил 1/2 в наследство. Свидетельство выдано июнем 2010 на всю квартиру.
Должен ли я буду оплатить налог
1. со всей сделки т.е. (2,5 млн. - вычет 1 млн.)*13%
2. с 1/2 доли т.е. (2,5 млн-вычет 1 млн)/2 *13%
3. с 1/2 доли, но вычет на долю владение которой менее 3 лет т.е. (2,5 млн./2 -1 млн)*13%
Подскажите пожалуйста
Re: Налог при продаже квартиры ,если доля ней получена по наследству
Здравствуйте, квартира досталась от бабушки поделена на три доли, одна из долей на ребенка пяти лет, сейчас квартира в собственности год, решили ее продать за 1.800000т получается на каждого по 600т с какой суммы и сколько платится налог и берется ли налог с доли несовершенолетнего ребенка?
Re: Налог при продаже квартиры ,если доля ней получена по наследству
Здравствуйте! Возникает ли налог при такой ситуации: вся квартира целиком принадлежит одному человеку на основании - 1/2 доля квартиры приобретена по договору приватизации в 1997 году, а 1/2 - по наследству в 2012 году. Продаем за 2750000 рублей. Спасибо.
Re: Налог при продаже квартиры ,если доля ней получена по наследству
Я и брат являемся собственниками квартиры в равных долях( по 1/2).Стоимость квартиры 1,8млн.руб.Прово собственности меньше 3-х лет. При выкупе 1/2 доли одним собственником у другого возникает ли обязанность уплаты налога продавцом? Если да,то в какой сумме? И будет ли произведен возврат 13% покупателю?
