Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

24 января 2014 10:38

Annarugel

IP/Host: 195.239.146.---

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

а дочь, ей семь лет не в счёт? не жалейте мужа у него достаточно участков и домов останется от бабушки

Цитировать выделенное

24 января 2014 10:42

chugayster

IP/Host: 94.231.117.--- Дата регистрации: 11.05.2010 Сообщений: 16 406

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

А точно, бабушка мужнина, значит хорошая бабушка :grinning:

Дочь не в счет

Какая хорошая бабушка, но вам от неё уже видимо ничего не останется, будет всё мужнина

«После смерти на мою могилу нанесут много мусора. Но ветер истории развеет его» (Рамси Болтон)

«Когда ваш рубль будет стоить 66 долларов, тогда вы получите право иметь другую точку зрения» (с)

Цитировать выделенное

24 января 2014 10:45

Alex-Kor

IP/Host: 212.44.137.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 14 763

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

Ну, может к бабушке позвать Волка (серого) или Раскольникова?

Дочь будет наследовать.
Но при подходе "не жалейте мужа" - может, и не будет...

Мы не рабы. Рабы немы.

Цитировать выделенное

24 января 2014 10:47

chugayster

IP/Host: 94.231.117.--- Дата регистрации: 11.05.2010 Сообщений: 16 406

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

Alex-Kor Пишет:
-------------------------------------------------------
> Ну, может к бабушке позвать Волка (серого) или
> Раскольникова?
>
> Дочь будет наследовать.
> Но при подходе "не жалейте мужа" - может, и не
> будет...

Ну почему же, если конечно мать этого очень хочет, то можно испортить отношения сильно, настроить мужа против дочери, а так, если муж нормальный, и дочке чего-нибудь оставит

«После смерти на мою могилу нанесут много мусора. Но ветер истории развеет его» (Рамси Болтон)

«Когда ваш рубль будет стоить 66 долларов, тогда вы получите право иметь другую точку зрения» (с)

Цитировать выделенное

24 января 2014 10:48

Annarugel

IP/Host: 195.239.146.---

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

всё всем спасибо, всё ясно.

Цитировать выделенное

29 января 2014 20:57

Татьяна Федоровна

IP/Host: 176.124.145.---

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

В январе 1993 года было получено свидетельство на собственность без определения долей на мою бабушку, мою маму, меня и моего мужа. Бабушка и мама умерли. На данный момент в квартире зарегистрированы кроме нас, два наших сына и двое внуков. Мы с мужем квартиру хотим продать,разделив ее на двух сыновей с семьями , нотариус говорит, что для вступления в наследство и продажи квартиры надо определить доли для нас с мужем. Объясните, пожалуйста, для чего это надо? И куда обращаться? Спасибо

Цитировать выделенное

22 апреля 2014 05:57

ОД

IP/Host: 188.162.229.---

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

Здравствуйте,В 1994 г был заключен договор на передачу квартиры общей совместной собственности граждан, 4 человека, муж, жена и два ребенка несовершеннолетних, площадь 68,6 кв м, 3-х комнат. Дети выросли, стали совершеннолетними, они также имеют общую совместную собственность, если да, то как узнать у кого сколько кв.м, или берется общая площадь и делится на 4?

Цитировать выделенное

22 апреля 2014 08:28

Мазухина Анна

IP/Host: 195.68.184.--- Дата регистрации: 20.10.2010 Сообщений: 47 004

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

В 1994 г был заключен договор на передачу квартиры общей совместной собственности граждан, 4 человека, муж, жена и два ребенка несовершеннолетних, площадь 68,6 кв м, 3-х комнат. Дети выросли, стали совершеннолетними, они также имеют общую совместную собственность,
продолжают иметь, да.

если да, то как узнать у кого сколько кв.м,
ни у кого нисколько - они владеют квартирой сообща.

или берется общая площадь и делится на 4?
вам чего надо-то?

" Не стоит тратить время на то, чтоб разбираться: любишь ты человека или нет. Поступай так, как если б ты был уверен, что ты его любишь" (с)

Цитировать выделенное

22 апреля 2014 09:05

ОД

IP/Host: 188.162.229.---

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

Мы вступаем в молодежную программу, я взяла справку с БТИ, что у меня есть общая совместная собственность, Отдала справку в Жилищный отдел, они сказали, что надо узнать сколько кв.м моих, как делятся квадраты и можно ли их делить? куда обратиться, чтобы их поделить?

Цитировать выделенное

22 апреля 2014 09:12

Мазухина Анна

IP/Host: 195.68.184.--- Дата регистрации: 20.10.2010 Сообщений: 47 004

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

Отдала справку в Жилищный отдел, они сказали, что надо узнать сколько кв.м моих, как делятся квадраты и можно ли их делить? куда обратиться, чтобы их поделить?
соглашение об определении долей заключите с сособственниками.

" Не стоит тратить время на то, чтоб разбираться: любишь ты человека или нет. Поступай так, как если б ты был уверен, что ты его любишь" (с)

Цитировать выделенное

22 апреля 2014 09:22

ОД

IP/Host: 188.162.229.---

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

как это сделать, что для этого нужно?

Цитировать выделенное

22 апреля 2014 09:29

Мазухина Анна

IP/Host: 195.68.184.--- Дата регистрации: 20.10.2010 Сообщений: 47 004

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

как это сделать, что для этого нужно?
составить соглашение, сходить со всеми сособственниками и с соглашением к нотариусу, чтобы они при нем расписались, а нотариус бы это заверил.

" Не стоит тратить время на то, чтоб разбираться: любишь ты человека или нет. Поступай так, как если б ты был уверен, что ты его любишь" (с)

Цитировать выделенное

22 апреля 2014 09:45

ОД

IP/Host: 188.162.229.---

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

А где соглашения составляют? Как быть если один собственник находится далеко, и не может приехать?

Цитировать выделенное

22 апреля 2014 09:59

Мазухина Анна

IP/Host: 195.68.184.--- Дата регистрации: 20.10.2010 Сообщений: 47 004

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

А где соглашения составляют?
обычно на бумаге пишут. кровью расписываться необязательно.
если не можете найти в интернете и распечатать образец соглашения - обратитесь к юристу за составлением.

Как быть если один собственник находится далеко, и не может приехать?
пусть пришлет нотариальную доверенность на заключение такого соглашения - на кого-то, не являющегося собственником.

" Не стоит тратить время на то, чтоб разбираться: любишь ты человека или нет. Поступай так, как если б ты был уверен, что ты его любишь" (с)

Цитировать выделенное

22 апреля 2014 10:05

ОД

IP/Host: 188.162.229.---

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

Спасибо большое!!!!

Цитировать выделенное

26 апреля 2014 21:03

Яблонская

IP/Host: 5.18.104.---

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

У моей мамы 1/12 доли от общей доли .может ли она подарить свою долю постороннему человеку и что для этого нужно сделать? Спасибо

Цитировать выделенное

28 апреля 2014 08:44

Мазухина Анна

IP/Host: 195.68.184.--- Дата регистрации: 20.10.2010 Сообщений: 47 004

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

У моей мамы 1/12 доли от общей доли .может ли она подарить свою долю постороннему человеку
может.

и что для этого нужно сделать?
заключить договор дарения, зарегистрировать переход права в Росреестре.

" Не стоит тратить время на то, чтоб разбираться: любишь ты человека или нет. Поступай так, как если б ты был уверен, что ты его любишь" (с)

Цитировать выделенное

3 мая 2014 00:24

ЕвгенийБ

IP/Host: 93.178.91.---

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

Для получения выплаты на приобретение жилья,необходимо определить мою долю в общей совместной собственности!
1. Отношения со всеми собственниками - родственниками(родители,брат) хорошие,все совершеннолетние,в здравом уме и рассудке. Как это сделать?
2. Является ли свидетельство о государственной регистрации права на общую совместную собственность, документом подтверждающим право владения собственностью в равных долях автоматически? Или нужен отдельный документ на подтверждение этого права? Какой,как и где оформить?
3. В свете выше сказанного ,после определения доли,будет ли юридически считаться определение доли ухудшением жилищных условий?
4. Возможно ли мою долю в квартире уменьшить? Как ,где оформить?

Цитировать выделенное

5 мая 2014 13:06

Мазухина Анна

IP/Host: 195.68.184.--- Дата регистрации: 20.10.2010 Сообщений: 47 004

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

необходимо определить мою долю в общей совместной собственности!
1. Отношения со всеми собственниками - родственниками(родители,брат) хорошие,все совершеннолетние,в здравом уме и рассудке. Как это сделать?
соглашение заключить, заново зарегистрировать в Росреестре права всех участников.

2. Является ли свидетельство о государственной регистрации права на общую совместную собственность, документом подтверждающим право владения собственностью в равных долях автоматически?
нет.

Или нужен отдельный документ на подтверждение этого права?
соглашение сособственников.

Какой,как и где оформить?
руками, пишущей машинкой или принтером на бумаге.

3. В свете выше сказанного ,после определения доли,будет ли юридически считаться определение доли ухудшением жилищных условий?
понятия не имеем. вряд ли.

4. Возможно ли мою долю в квартире уменьшить?
возможно, только вот это точно будет ухудшением жилусловий.

Как ,где оформить?
да все так же.

" Не стоит тратить время на то, чтоб разбираться: любишь ты человека или нет. Поступай так, как если б ты был уверен, что ты его любишь" (с)

Цитировать выделенное

5 мая 2014 17:16

ирина В

IP/Host: 37.220.158.---

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли оформление дарения своего права собственности на квартиру супругу, одновременно с первичной регистрацией права совместной общей собственности после долевого строительства. Т.е. в регистрационные органы предоставить договор долевого участия, передаточный акт на совместную собственность и одновременно договор дарения? Или сначала оформляется совместная собственность, потом спустя время выделяются доли и т.д.... ? Спасибо.

Цитировать выделенное

19 мая 2014 12:25

Гульназ8883

IP/Host: 87.117.183.---

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

Добрый день. Хотелось бы уточнить. Квартира после приватизации находится в праве совместной собсвенности у 4 людей без определения долей. Сейчас 1 хочет купить у другого 1/4 долю. Как я поняла из вышесказанного нам нужно в простой письменной форме написать соглашение об определении долей, прежде чем оформить договор купли- продажи. Во- первых, нужен ли письменный отказ двух других собственников от продаваемой доли? Во-вторых, можно ли одновременно зарегистрировать в росреестре соглашение об определнии долей и договор купли- продажи?

Цитировать выделенное

20 мая 2014 08:43

Гульназ8883

IP/Host: 87.117.183.---

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

Добрый день. В приватизированной квартире 1 собственник продает долю другому(право совместной собст-ти, без определения долей). Мне уже подсказали, что нужно для начала составить Соглашение об определении долей, потом регистрировать договор купли продажи. Но как то не понятна ситуация с отказом других двух собственников от продаваемой доли. Сказали, что отказ обязателен, но в интернете наткнулась вот на что : "В случае, когда продавец решает продать долю одному из сособственников, вопрос об уведомлении остальных участников долевой собственности отпадает, так как правило о преимущественной покупке распространяется только на случаи продажи доли постороннему лицу. Вопрос же о том, кому именно продать долю, если её захотят выкупить сразу несколько сособственников находится в ведении продавца." У нас как раз такой случай, 1 сособсвенник покупает у другого. Если я правильно поняла, в данной ситуации нам 4 сособственникам достаточно личного присутствия в Регпалате при заключении этих сделок?

Цитировать выделенное

20 мая 2014 11:38

Гульнараа

IP/Host: 109.127.189.---

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста.
В браке была приобретена двухкомнатная квартира в общую совместную собственность на меня и на мужа с использованием ипотеки. Имеются два н/л ребенка. Для погашения ипотеки испльзовали мат.капитал и гос.субсидию как молодая семья, в связи с чем есть два обязательства, нотариально заверенных, о том, что обязуемся выделить доли и детям. Сейчас с мужем развелись, как будет делиться квартира? И какая доля должна достаться детям?

Цитировать выделенное

1 июня 2014 10:22

Журова

IP/Host: 92.248.132.---

Госпошлина

Здравствуйте! Будьте добры, подскажите, пожалуйста! Квартира была куплена в долях на трёх собственников - у мужа и жены по 1/4 доли, у дочери - 1/2 доли. Был оформлен нотариальный договор купли-продажи 26.01.1998 г. В апреле 1999 г. был оформлен договор дарения мужем своей 1/4 доли жене. То есть квартира оказалась в долевой собственности у жены и дочери - по 1/2 доли. Сейчас дочь вышла замуж и сменила фамилию В связи с этим мать и дочь решили оформить государственную регистрацию прав на свою квартиру. Какую пошлину должна заплатить каждая? Мать должна заплатить 1000 руб. или 1250 руб.? Спасибо, Юлия

Цитировать выделенное

18 апреля 2017 08:32

танча

IP/Host: 79.104.199.--- Дата регистрации: 18.04.2017 Сообщений: 1

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

Здравствуйте!Квартира куплена в браке в 2000году с привлечением больше половины денежных средств моих родителей и оформлена была на меня и 2 детей по 1/3 доле,в это время муж отбывал наказание с 1998 по 2011 год. в 2010 я с ним развелась по решению суда, к тому же,к сегодняшнему времени в квартире мы сделали капитальный ремонт. после освобождения муж требовал проживания и прописки в данной квартире но получил отказ,за 6 лет больше ничего не оспаривал и ни на что не претендовал,живёт в другом городе. в этом году решили с детьми квартиру продать,у покупателя ипотека и банк затребовал согласие.муж когда узнал,стал требовать свою долю в обмен на согласие. Дети с таким не согласны. Если мы подадим на суд, об отчуждении его доли мне ,каков шанс принятия такого решения судом. И если муж не явится на суд .примет ли суд решение без него. Спасибо!

Цитировать выделенное

18 апреля 2017 08:37

breghnevs24

IP/Host: 95.107.84.--- Дата регистрации: 29.12.2015 Сообщений: 3 818

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

Сообщение от
танча
Если мы подадим на суд, об отчуждении его доли мне ,каков шанс принятия такого решения судом.

нет даже шанса принятия такого иска к производству, не то что вынесения решения в вашу пользу. какую долю, принадлежащую ему, вы собираетесь отчуждать в вашу пользу? у него по факту нет ничего.
а согласие требуют правильно - квартира фактически приобретена в браке.

Цитировать выделенное

18 апреля 2017 21:56

pelengator

IP/Host: 185.26.218.--- Дата регистрации: 26.12.2014 Сообщений: 338

Re: Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру

Квартира куплена и оформлена была на меня и 2 детей по 1/3 доли
За кем зарегистрировано право собстенности тот и является собственником (до того момента пока не оспорено через суд зарегистрированное право).
Банк же затребовал согласие папаши, поскольку он имеет родительские права в отношении несовершеннолетних. Т.е. юридически он наделен правом рапоряжаться имуществом несовершеннолетних, которым являетются доли принадлежащие детям. Но согласие папаши играет второстепенную роль, поскольку отчуждение доли в праве на квартиру принадлежащей несовершеннолетнему может быть совершено только с разрешения опекунского совета.
Лишить его родительских прав да и пущай гуляет с ветерком.

Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2017-04-18 22:25 пользователем pelengator.

Цитировать выделенное