Расторжение договора долевого участия в строительстве
Добрый день, коллеги!
Нужен совет!
Ситуация банальна: вложили денежные средства в строительство дома по договору долевого участия.
Срок сдачи дома - конец 2009 года.
На настоящее время стоит 5 этажей, дальше строительство не идет.
Да и квартиры в настоящее время подешевели.
Возможно ли в настоящее время расторгнуть договор в одностороннем порядке? Хотелось бы вернуть деньги как можно скорее?
Заранее спасибо!
Re: Расторжение договора долевого участия в строительстве
Расторгнуть можно. Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ "По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
В вашей ситуации пропуск сроков строительства является основанием для расторжения договора.
Re: Расторжение договора долевого участия в строительстве
Да, но сроки окончания строительства еще не подошли... как я понимаю, в суде надо будет доказывать, что при том темпе строительства, которое есть сейчас, они не успеют к сроку???
Re: Расторжение договора долевого участия в строительстве
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"