Нарушение условий договора о долевом участии в строительстве

Подскажите кто имеет опыт в этом. Истец требует выплату неустойки за просрочку передачи объекта и одновременно просит снизить стоимость работ, т.к. к этому договору применяется и закон о защите прав потребителей. Будет ли это двойной ответственостью (что не допускается законодательством), и если так что необходимо предпринять и на что сослаться? жду:sm12: