Оспорить "дачную амнистию"

Мужем и женой был построен дом в 50-х годах прошлого века. В 1981 г. умирается жена, а в 2005 г. землю под домом бесплатно передают в собственность мужа.
Муж получает свидетельство о праве собственности на дом, где документами-основаниями числятся - договор безвозмездной передачи в собственность ЗУ и техпаспорт БТИ.

Правильно ли я понимаю, что дом был оформлен в собственность по "дачной амнистии".

1) Но как теперь оспорить это право? Если реально дом был в частной собственности в силу постройки и надо выделить супружескую долю, а потом оформить наследство?

2) Кто ответчик в части оспаривания приобретения мужем дома? Вероятно - сам муж.

3) Но что требовать признать недействительным? Свидетельство - давно абсурд, а право возникло на основании закона?!

Re: Оспорить "дачную амнистию"

совсем не обязательно здесь "дачная амнистия". Я тоже встречал, что правоустанавливающим документом на дом значится документ на земельный участок. Вот только я до истины не докапался в то время, так как мне легализация постройки договором пост. бессрочного пользования на зем. участок был на руку. Причем дом так легализовался когда о дачной амнистии даже не помышляли (80-е годы).

Re: Оспорить "дачную амнистию"

а зачем оспаривать то?

Re: Оспорить "дачную амнистию"

наследники умершей жены не получили свою долю наследства. После оформления ПС дом бы подарен.

Re: Оспорить "дачную амнистию"

А дом то был в собственнсти жены?

Re: Оспорить "дачную амнистию"

и имели или эти родственники вообще право наследовать?

Re: Оспорить "дачную амнистию"

1. Имели право наследовать, фактически приняли. Тут вопрос сейчас не в этом. Там отдельная длинная бодяга. Я хочу обудить пока лишь эту часть иска.
2. Дом, считаю, был в собственности в силу того, что был построен супругами в браке.

Re: Оспорить "дачную амнистию"

У каждого из супругов по 1/2 доле, после смерти одного из супругов, оставшаяся доля делится между наследниками. А как вы планируете доказывать, что обделенные наследники приняли наследство?
А как на счет сроков, сроки-то исковой давности с 1981г. давно прошли. Муж принял наследство, нес бремя содержания имущества, остальные наследники не заинтересовались, срок исковой давности прошел, бесперспективняк...

Re: Оспорить "дачную амнистию"

Смотрите, муж - он же дед, построил с бабкой домик. У нее супружеская доля. Она наследуется, пусть и даже не было оформлена (выделена). У бабки есть наследники - фактически приняла дочка деда, назовем ее Ю.Н. и бабки, так как там проживала (вступила в управление имуществом). Дед сейчас уже никаких требований не заявит - крайне стар. Остальные дети деда (коих около 6 живых) тоже, кроме той, что получили все это в порядке дарения, назовем ее Н.Н.
Соответственно формально принять и доказать это в суде могут Ю.Н. и Н.Н., то есть по 1\4 доли.
Ю.Н. умирает и за ней уже с заявлением к нотару бежит внучка деда - С.В. То есть в порядке наследования распутать все это относительно просто.
Соответственно согласно закону внучка являетя невладеющим собственником как минимум 1\4 доли.
Выходит, дед не мог распорядиться этой долей. Но и вины ФРС тут нет - они об этом ничего не знали и проверить это не могли.
По закону все верно - упрощенный порядок для регистрации ранее возникшего права. Если я правильно вообще понимаю, откуда взялось в свидетельстве деда такие документы-основание - как договор безвозмездной передачи в собственности ЗУ под домом и техпаспорт. Или какие-то еще варианты есть?
Думаю, в суде регдело из ФРС посмотрим, там видно будет, как и что было.

Мы натыкаемся на то, что не можем использовать какой-либо правовой механизм (виндикация или признание сделки недействительной с реституцией) в полной мере.
По договору дарения - по идее виндикация, хотя я не до конца уверен.

Но по приобретению дедом ПС на дом? Какой надо механизм использовать?

На счет срока ИД считаю, что невладеющий собственник Ю.Н. пока жила в доме - права ее не нарушались, но выгнали ее некоторое время назад. Да и не знала она обо всех этих сделках, только с марта 2007 г., когда выписку из ЕГРП получила.