21 апреля 2009 12:37
IP/Host: 79.126.63.--- Дата регистрации: 29.08.2008 Сообщений: 3 260
прекращение договора аренды
Арендодатель отказался от исполнения договора аренды в одностороннем порядке, например в январе, в связи с чем по смыслу статей 450, 453 ГК РФ, обязательства сторон прекращены, договор считается расторгнутым (в договоре все это прописано). В соответствии со ст. 622 ГК, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Акт возврата до сих пор не подписан. То есть я могу взыскать с арендатора сумму арендной платы по текущую дату, а как быть с тем, что договор прекратил свое действие (обязательства сторон прекращены) в январе?
21 апреля 2009 12:40
IP/Host: 92.39.141.--- Дата регистрации: 01.09.2008 Сообщений: 19 495
Re: прекращение договора аренды
Не важно, что договор прекращён.. Юридически имущество ещё у арендатора, за это он обязан заплатить.
21 апреля 2009 13:37
srr
IP/Host: 78.107.143.--- Дата регистрации: 21.05.2008 Сообщений: 2 651
Re: прекращение договора аренды
только если арендатор пользовался этим имуществом и не предпринимал попыток вам его вернуть
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти