Между двумя гражданами составлен договор ипотеки,обеспечивающий обязательство должника -третьего лица. Договор не зарегистрировали в ФРС, через два месяца залогодатель продал квартиру. Что теперь делать? В понуждении государственной регистрации договора суд отказал, так как квартира отчуждена, новый собственник - не сторона обязательства. Можно ли попытаться взыскать денежные средства с Залогодателя? (Сам должник скрывается).