15 апреля 2009 14:23
Галочка
IP/Host: 91.202.206.---
штраф за захламление арендатором прилегающий территории
Вопрос: имеет ли право Арендодатель прописать в договоре аренды ответственность в виде штрафа (твердой денежной сумме или еще как-то) за захламление прилегающей к арендованному (на 11 мес) помещению территории. Арендаторы обнаглели - весь мусор брасают под окнами, который в дальнейшем разносится ветром по всей территории предприятия. Предписания нашего эколога они игнорируют. Подскажите как правильно поступить? Мне кажется, что за нарушение экологии мы не можем их штрафовать (не входит это в нашу компетенцию), но эколог уперлась. Ей вторит генеральный.
15 апреля 2009 14:37
Иванка
IP/Host: 80.252.148.---
Re: штраф за захламление арендатором прилегающий территории
Сделайте доп к договору для начала "обяз-ть Арендатора самостоятельно заключить договор на вывоз ТБО" (офисный мусор, фантики и т.п.) .
это для проверок, чтобы вас не затаскали экологи, ростехнадзор, сэс и другие.
15 апреля 2009 15:31
Галочка
IP/Host: 91.202.206.---
Re: штраф за захламление арендатором прилегающий территории
Иванка!
Это у нас в договоре прописано. Но у нас территория огорожена забором - это завод (цеха, производственные помещения, а не офисы). На этой территории 20 арендаторов, а может и больше + распологается наше предприятия. Некоторые Арендаторы возле "своих" помещений страшно мусорят или подкидывают его другим, что естественно никого не устраивает, так как за вывоз своего мусора каждый платит сам. Кроме этого эстетичести выглядит отвратительно. Расторгать гоговор с арендатором ген директор не хочет (кризис), но и уберать за другими нашим дворникам не разрешает. Мечтает наказать рублем. Как это сделать?
15 апреля 2009 15:47
IP/Host: 92.39.141.--- Дата регистрации: 01.09.2008 Сообщений: 19 495
Re: штраф за захламление арендатором прилегающий территории
Увеличте арендную плату, включите туда зарплату дворника и стоимость используемого им инструмента.
15 апреля 2009 16:04
Галочка
IP/Host: 91.202.206.---
Re: штраф за захламление арендатором прилегающий территории
Лично я с удовольствием, но эколог и гена хотят устроить показательную расправу над нарушителем. Чтобы другим неповадно было. И еще дело в том что мусора этого бывает очень много (не 1 контейнер), у них производство. Нам то приходится за его вывоз и утилизацию платить.
Кроме того, плату в связи с кризисом понижаем, чтобы люди не ушли
15 апреля 2009 16:08
Анонимный пользователь
IP/Host: 77.40.59.---
Re: штраф за захламление арендатором прилегающий территории
какой-то эколог не экологичный. У нее че нет рычагов воздействия
15 апреля 2009 16:10
IP/Host: 92.39.141.--- Дата регистрации: 01.09.2008 Сообщений: 19 495
Re: штраф за захламление арендатором прилегающий территории
Запишите на видеокамеру, как они мусор выбрасывают. Потом рассчитайте, сколько вы мусорщикам переплачиваете. Эту сумму взыскивайте как неосновательное сбережение имущества.
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти