штраф за захламление арендатором прилегающий территории
Вопрос: имеет ли право Арендодатель прописать в договоре аренды ответственность в виде штрафа (твердой денежной сумме или еще как-то) за захламление прилегающей к арендованному (на 11 мес) помещению территории. Арендаторы обнаглели - весь мусор брасают под окнами, который в дальнейшем разносится ветром по всей территории предприятия. Предписания нашего эколога они игнорируют. Подскажите как правильно поступить? Мне кажется, что за нарушение экологии мы не можем их штрафовать (не входит это в нашу компетенцию), но эколог уперлась. Ей вторит генеральный.
Re: штраф за захламление арендатором прилегающий территории
Сделайте доп к договору для начала "обяз-ть Арендатора самостоятельно заключить договор на вывоз ТБО" (офисный мусор, фантики и т.п.) .
это для проверок, чтобы вас не затаскали экологи, ростехнадзор, сэс и другие.
Re: штраф за захламление арендатором прилегающий территории
Иванка!
Это у нас в договоре прописано. Но у нас территория огорожена забором - это завод (цеха, производственные помещения, а не офисы). На этой территории 20 арендаторов, а может и больше + распологается наше предприятия. Некоторые Арендаторы возле "своих" помещений страшно мусорят или подкидывают его другим, что естественно никого не устраивает, так как за вывоз своего мусора каждый платит сам. Кроме этого эстетичести выглядит отвратительно. Расторгать гоговор с арендатором ген директор не хочет (кризис), но и уберать за другими нашим дворникам не разрешает. Мечтает наказать рублем. Как это сделать?
Re: штраф за захламление арендатором прилегающий территории
Лично я с удовольствием, но эколог и гена хотят устроить показательную расправу над нарушителем. Чтобы другим неповадно было. И еще дело в том что мусора этого бывает очень много (не 1 контейнер), у них производство. Нам то приходится за его вывоз и утилизацию платить.
Кроме того, плату в связи с кризисом понижаем, чтобы люди не ушли
Re: штраф за захламление арендатором прилегающий территории
Запишите на видеокамеру, как они мусор выбрасывают. Потом рассчитайте, сколько вы мусорщикам переплачиваете. Эту сумму взыскивайте как неосновательное сбережение имущества.