В 2005 году в период брака оформляется ипотека на квартиру в Московской области. Договор заключается от имени обоих супругов, в договоре оба супруга числятся соинвесторами. Вносится первый платеж от имени двоих. В том же 2005 году супруги разводятся. Имущество не делится. Все оставшиеся платежи делает от своего имени супруг, супруга реально не платила и не передавала мужу денежных средств. На сегодняшний день все суммы выплачены.
Начинается оформление квартиры, но получается, что оформлять квартиру нужно на двоих.
Как этого избежать? Супруга в принципе не против, что все будет оформлено на бывшего мужа, или предлагает оформить ее долю на общего ребенка. Но какие при этом нужно подписать документы мы не знаем (может цессию), в банке ничего посоветовать не могут (наверно, лень). Как оформить квартиру так, чтобы не было доли у супруги?
PS Прошу прощения за повтор, но больше обратиться не к кому.
Я не совсем поняла из поста, ипотека уже полностью выплачена или нет.
Если выплачена. то в принципе можно сделать переуступку доли супруги на ребенка, это согласовывается с застройщиком. Но переуступка возможна только до подписания акта о передаче объекта долевого строительства дольщику ( если акт подписан право собственности регится уже только на супругов, но после регистрации супруга может свою долю ребенку подарить).
Если ипотека не погашена - то вопрос решается еще и с банком, а банк на исключение созаемщика (супруги) из кредитного договора может и не пойти.
ипотека оказывается не полностью погашена, остался последний платеж, который супруг тянет из-за ситуации с супругой.
и выяснилась неприятная подробность...
бывшая супруга отказывается что-либо подписывать и переуступать (вот мнение на раз меняет)...
теперь как я понимаю только раздел общего имущества через суд?
Теперь и делить-то будет нечего, раз у них квартира в собственности в равных долях (ну если что другое делить не начнут). Хотя он может попробовать в судебном порядке увеличить свою долю, представив доказательства, что большая часть платежей производилась им единолично, засчет собственных средств и уже после развода. Практику смотреть надо.