Help, передача квартиры между близкими родственниками

Добрый день! Коллеги, помогите, пожалуйста!
Есть две родные сестры, одна хочет передать другой квартиру.
Квартира приватизирована. Изначально была приватизирована в долях на одну из сестер ее мужа и сына, сын был женат, но жена нигде не фигурировала. Умирает сын, потом муж, сестра переделывает все права собственности на себя. 1 вопрос: может ли жена сына предъявить какие-либо права на часть квартиры, с момента смерти сына прошло более 10 лет. 2 вопрос. как лучше сестрам оформить квартиру по завещанию или по договору дарению. Собственница хочет перестраховаться от претензий других родственников на квартиру.

Re: Help, передача квартиры между близкими родственниками

1. Не может
2. Дарение или наследство - как удобнее. Наследства ждать дольше. И налоги, естественно.

Re: Help, передача квартиры между близкими родственниками

1. Роман, а если жена сына имела право наследовать его долю? Если так, то она может оспорить сделку, по которой его матьоформила все на себя?
2. Дарение.

Re: Help, передача квартиры между близкими родственниками

Юстас, 10 лет прошло. В суд обратиться можно, но срок давности? А про восстановление говорить не следует. Они родственники. Об открытии наследства жена должна была узнать в день смерти. О вступлении в наследство - в процессе оформления процедуры.

Re: Help, передача квартиры между близкими родственниками

Спасибо огромное, ну про жену сына так в принципе и думала, тем более завещания не было и прав она не предъявляла, но сейчас стала почти каждые выходные приезжать, с какой целью всем так понятно. И еще один вопрос возник, а если оформлять договор дарения, то к нотариусу надо уже с определенным комплектом документов идти???

Re: Help, передача квартиры между близкими родственниками

Зачем к нотариусу? Сразу регистрировать.

Re: Help, передача квартиры между близкими родственниками

Это да, но не может она заявить требование в качестве собственника (ст. 208)? Вдруг окажется, что она вступила в наследство? Или, например, что ее ввели в заблуждение? Вопрос к Сказу: где была все это время и где сейчас жена умершего сына?

Re: Help, передача квартиры между близкими родственниками

Когда умер сын, его жена уехала, потом вышла второй раз замуж....навещала пару раз в год родителей бывшего мужа, сейчас стала приезжать практически каждые выходые. РОМАН (ROMAN) а для составления договора?? Я еще не совсем пнимаю всю эту процедуру :(.

Re: Help, передача квартиры между близкими родственниками

Составить договор дарения могу и я. Просто даритель и одаряемый с договором приходят в ФРС и там в присутствии специалиста, принимающего документы, ставят свои подписи.
Можете сходить к нотариусу, но это лишняя трата времени и денег.

Re: Help, передача квартиры между близкими родственниками

А если рассматривать вариант что жена сына фактически вступила в наследство? Да ничего не оформила, ну и что? Хоть через 20 лет приходи и оформляй... Главное докажи что фактически вступила в наследство, а это делается очень просто (и без суда). Тогда может оспаривать.
2Skaz жена сына на момент его смерти была прописаны с ним по одному адресу? В течении 6 месяцев после смерти не выписывалась? Заявление об отказе от наследства подавала?