Заключен предварительный договор, по которому стороны в будущем обязуются заключить основной договор купли-продажи. У продавца уже отсутствует воля к заключению основного договора. Вопрос: по каким основаниям лучше расторгнуть этот договор, чтобы покупатель не обязал через суд заключить основной договор?