24 февраля 2009 14:54
Oly

IP/Host: 62.141.98.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 502
Дарение
Товарищи, добрый день. Муж и жена в браке. Муж хочет подарить жене квартиру. Собственник он, но куплена в браке. Какие мнения по поводу действий? (у нескольких юристов несколько мнений)
Спасибо, если поделитесь своими.
#1
24 февраля 2009 15:09
iustus

IP/Host: 87.117.135.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 21,405
Re: Дарение
Если это их общая собственность, то подарить он может свою долю, предварительно ее выделив.
#2
24 февраля 2009 15:18
Oly

IP/Host: 62.141.98.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 502
Re: Дарение
то есть я правильно понимаю, что нужно нотариально её выделить, а затем дарить?
Есть ещё мнение, что достаточно её согласия, и договора.
Спасибо iustus.
#3
24 февраля 2009 15:30
Katichka

IP/Host: 82.140.68.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 48
Re: Дарение
iustus говорит, как сделать правильно.
Действительно, проще подарить всю квартиру (без выделения доли). Поскольку результат одинаков, многие рег. органы такие сделки "пропускают".
В СПб проблем с регистрацией таких сделок нет.
PS: зачем согласие, если супруги оба являются сторонами договора.
#4
24 февраля 2009 15:38
Oly

IP/Host: 62.141.98.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 502
Re: Дарение
спасибо. меня Москва интересует и разумеется "как правильно"
#5
24 февраля 2009 16:05
Sars

IP/Host: 80.249.176.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 28,188
Re: Дарение
Katichka ... откуда вести такие, что ФРС в СПб такие сделки на раз пропускают?

В декабре вот... 2008 г. бодались-бодались с ними - ... потом плюнули и пошли выделили долю жены у нотара, а потом муж свою долю ей подарил...
В суд я просто не стала топать... результат был бы как надо... а не как супругам захотелось...
А как надо - это юстус сказал...


Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!
#6
24 февраля 2009 16:48
Katichka

IP/Host: 82.140.68.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 48
Re: Дарение
Прошу прощения, уходила не надолго.
В 2008 г. (только в июне) с регистрацией такого договора у меня все прошло без проблем...
Кроме того, есть опыт работы в ФРС СПб)))
Сразу оговорюсь, зарегистрировали не потому, что я там ранее работала.
Обоснование:
Правообладателем является муж. Он вправе распорядиться квартирой с согласия жены и заключить сделку самостоятельно, получив ее письменное нотариально оформленное согласие.
При этом, не смотря на то, что квартира находится в совместной собственности, договор заключает именно муж, как собственник.
В нашем случае, при дарении всей квартиры, предполагается, что муж с женой, изменили режим совместной собственности в отношении данного имущества путем заключения договора дарения квартиры, принадлежащей мужу, - жене.
Что касается бодания с регистраторами в ФРС...Sars, они, к сожалению, не все имеют юридическое образование...так что порой спорить бесполезно - тебя все равно не поймут.
#7
24 февраля 2009 17:25
Sars

IP/Host: 80.249.176.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 28,188
Re: Дарение
Katichka а ты в ФРС работала? Совсем недавно ушла ?
Мне тогда с тобой надо как то пересечься...
Показать одну вещь - а именно свидетельство ....какое-то оно .... не такое...
И вообще поговорить слегка... есть что пораспрашивать ...
У тебя офис далеко ?

Не выкладывай здесь - мой адрес - sars.06@mail.ru

Брось туда что-нибудь... а я тебе напишу завтра. Счас уезжаю по делам...
Спасибо!


Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!
#8
Извините, у вас недостаточно прав для того, чтобы создавать темы или отвечать на этом форуме.

Наверх